農(nóng)村建房合同包工包料

農(nóng)村建房合同包工包料?姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承建方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村建房工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：__________2.工程內(nèi)容：甲方擬建的[房屋結(jié)構(gòu)類型]房屋，建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及設(shè)計要求詳見施工圖紙（圖紙由甲方提供或雙方共同確認）。工程內(nèi)容包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等所有與房屋建設(shè)相關(guān)的包工包料項目。3.工程承包方式：乙方采用包工包料的方式進行承包，即乙方負責提供完成本工程所需的全部人工、材料、機械設(shè)備及其他相關(guān)費用。二、工程期限1.開工日期：本工程定于____年__月__日開工。2.竣工日期：本工程定于____年__月__日竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在確保工程質(zhì)量的前提下，合理安排施工進度，盡量縮短工期。3.工期延誤：如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元；如因甲方原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)承擔乙方因此而增加的費用。如因不可抗力因素導致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任。三、工程質(zhì)量及驗收標準1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，達到合格標準。乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工前，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)到達施工現(xiàn)場進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結(jié)果視為有效，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。3.分項分部工程驗收：分項分部工程完工后，乙方應(yīng)及時通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后方可進行后續(xù)工程施工。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽訂竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：__________元整）。此價款為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款人民幣[X]元（大寫：__________元整），作為乙方購買材料及組織施工的啟動資金?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方工程進度款人民幣[X]元（大寫：__________元整）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方工程進度款人民幣[X]元（大寫：__________元整）。內(nèi)外墻裝飾工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方工程進度款人民幣[X]元（大寫：__________元整）。水電安裝工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方工程進度款人民幣[X]元（大寫：__________元整）。工程竣工并通過驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民幣[X]元（大寫：__________元整）。乙方應(yīng)在甲方支付尾款前提供全額發(fā)票。3.付款期限：甲方應(yīng)在上述各階段驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款項。如甲方逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.甲方應(yīng)按照本合同約定及時支付工程款項。3.甲方應(yīng)負責提供施工所需的水、電，并承擔相應(yīng)費用。4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，確保施工順利進行。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對其真實性、準確性負責。6.甲方應(yīng)在乙方進場施工前，確保施工現(xiàn)場具備施工條件，包括場地平整、拆除障礙物等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。2.乙方應(yīng)按照本合同約定及施工圖紙、施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。3.乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計和施工方案，合理安排施工進度，確保工期按時完成。4.乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任。5.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。6.乙方應(yīng)負責采購工程所需的全部材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家標準及設(shè)計要求。乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方檢驗認可后方可使用。7.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，并安排專人負責施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作。8.乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進度、質(zhì)量、安全等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。9.工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定整理好工程資料，并提交給甲方存檔。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標準及設(shè)計要求，并具有質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)向甲方提供材料、設(shè)備的清單及質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方檢驗認可后方可使用。2.對于甲方指定品牌或規(guī)格的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方要求進行采購。如因乙方采購的材料、設(shè)備不符合要求導致工程質(zhì)量問題或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔全部責任。3.材料、設(shè)備的采購費用已包含在工程總價款中，甲方不再另行支付。乙方應(yīng)合理控制材料、設(shè)備的采購成本，確保工程質(zhì)量的前提下，盡量節(jié)約費用。七、工程變更1.工程施工過程中，如甲方提出工程變更，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，編制工程變更預算及施工方案，并提交給甲方審核。2.經(jīng)甲方審核同意的工程變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。工程變更費用按照以下方式結(jié)算：如工程變更增加工程量的，費用按照本合同約定的單價或雙方協(xié)商確定的單價進行結(jié)算。如工程變更減少工程量的，費用按照本合同約定的單價或雙方協(xié)商確定的單價進行扣減。3.因工程變更導致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。八、違約責任1.如甲方未按照本合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及違約金。2.如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準、工期要求完成工程，乙方應(yīng)承擔違約責任。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓兜?，每逾期一天，乙方?yīng)向甲方支付違約金[X]元。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償返工，直至達到合格標準，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此而遭受的損失。4.如因不可抗力因素導致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡