苗圃轉(zhuǎn)讓合同

苗圃轉(zhuǎn)讓合同?姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處苗圃，現(xiàn)甲方有意將該苗圃轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將位于[苗圃具體地址]，面積為[X]平方米的苗圃（以下簡(jiǎn)稱"該苗圃"）轉(zhuǎn)讓給乙方。該苗圃內(nèi)包含各類苗木，具體品種及數(shù)量詳見附件《苗圃苗木清單》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定，該苗圃的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含苗圃內(nèi)所有苗木、土地使用權(quán)、地上附著物及相關(guān)權(quán)益等一切與苗圃相關(guān)的價(jià)值。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方在合同履行過(guò)程中違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在完成苗圃交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）支付至甲方指定賬戶。三、苗圃交接1.交接時(shí)間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行苗圃交接。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)確保苗圃內(nèi)的苗木數(shù)量、品種與附件《苗圃苗木清單》一致，并保證苗木的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在交接時(shí)，雙方將共同對(duì)苗木進(jìn)行清點(diǎn)核實(shí)。甲方應(yīng)向乙方提供該苗圃的土地使用證明、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或租賃協(xié)議等資料的原件及復(fù)印件，確保乙方能夠合法使用該苗圃。甲方需將苗圃內(nèi)的地上附著物（如房屋、灌溉設(shè)施、道路等）完好地交付給乙方，并保證其正常使用功能。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與苗圃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的變更或過(guò)戶事宜，包括但不限于土地使用人變更、苗木經(jīng)營(yíng)許可證等，所需費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.交接手續(xù)交接時(shí)，雙方應(yīng)簽署書面的交接清單，詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容、苗木數(shù)量、現(xiàn)狀等情況。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為合同的附件，具有同等法律效力。對(duì)于交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問題或不符合約定的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或解決，直至達(dá)到合同要求。若因甲方未及時(shí)整改導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的苗圃擁有合法的處分權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。如實(shí)向乙方告知苗圃的經(jīng)營(yíng)狀況、土地性質(zhì)、苗木生長(zhǎng)情況、病蟲害情況等一切與苗圃相關(guān)的信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在交接前妥善保管苗圃內(nèi)的苗木及相關(guān)設(shè)施，不得擅自處置或損壞。如因甲方原因?qū)е旅缒净蛟O(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。協(xié)助乙方辦理苗圃轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照合同約定取得該苗圃的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在交接后，負(fù)責(zé)苗圃的日常經(jīng)營(yíng)管理、養(yǎng)護(hù)及安全等工作，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。不得擅自改變苗圃的土地用途及地上附著物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)，并取得甲方的書面同意。尊重甲方在苗圃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的商業(yè)秘密和客戶資源，不得擅自泄露或利用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間、內(nèi)容進(jìn)行苗圃交接或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方交付的苗圃不符合合同約定，如苗木數(shù)量不足、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、土地存在糾紛等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足、更換或解決問題，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額進(jìn)行賠償。4.若乙方擅自改變苗圃的土地用途或地上附著物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒絕恢復(fù)或無(wú)法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方全部損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫保密違約金金額]）；若因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.合同附件《苗圃苗木清單》作為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_