雙層鋪面出租合同范例

雙層鋪面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“出租物業(yè)”）的____________________（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)的基本情況

1.1出租物業(yè)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.2出租物業(yè)的用途為____________________，具體使用范圍為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將乙方已繳納的押金無(wú)息退還給乙方。

五、使用責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租物業(yè)，不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)出租物業(yè)的維修、保養(yǎng)及消防、安全等工作。

六、維修責(zé)任

6.1出租物業(yè)在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2出租物業(yè)在租賃期間，因自然原因或不可抗力造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

七、合同解除

7.1下列情況下，甲乙雙方可解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家建設(shè)需要，依法收回出租物業(yè)；

（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；

（3）乙方擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途，嚴(yán)重影響出租物業(yè)的安全或違反法律法規(guī)；

（4）乙方從事違法活動(dòng)，給出租物業(yè)或他人造成損害；

（5）其他依法或雙方約定的情形。

7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未按期交付出租物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

8.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明

2.出租物業(yè)平面圖

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“出租物業(yè)”）的____________________（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)的基本情況

1.1出租物業(yè)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.2出租物業(yè)的用途為____________________，具體使用范圍為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：____________________。

四、第三方服務(wù)及費(fèi)用

4.1丙方在本合同租賃期間，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)維修保養(yǎng)；

（2）消防、安全等工作；

（3）其他與出租物業(yè)相關(guān)的事宜。

4.2丙方提供上述服務(wù)所需費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行約定。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并確保租金的及時(shí)、足額支付。

6.2乙方應(yīng)合理使用出租物業(yè)，不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)遵守丙方提供的服務(wù)規(guī)定，并配合丙方進(jìn)行相關(guān)管理工作。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

7.2乙方擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途，嚴(yán)重影響出租物業(yè)的安全或違反法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方從事違法活動(dòng)，給出租物業(yè)或他人造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.5乙方違反本合同約定，給丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、第三方責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，保障甲方出租物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，降低甲方在物業(yè)管理和維護(hù)方面的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與有助于提高租賃物業(yè)的整體品質(zhì)，增強(qiáng)乙方使用體驗(yàn)，從而實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有出租物業(yè)的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行管理和監(jiān)督。通過甲方權(quán)益的主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，有效控制租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“出租物業(yè)”）的____________________（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)增值服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)的基本情況

1.1出租物業(yè)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.2出租物業(yè)的用途為____________________，具體使用范圍為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：____________________。

四、第三方增值服務(wù)及費(fèi)用

4.1丙方在本合同租賃期間，提供以下增值服務(wù)：

（1）市場(chǎng)營(yíng)銷支持；

（2）客戶關(guān)系管理；

（3）品牌推廣活動(dòng)；

（4）其他有助于乙方業(yè)務(wù)發(fā)展的服務(wù)。

4.2丙方提供上述服務(wù)所需費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行約定。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的出租物業(yè)，并有權(quán)要求丙方提供約定的增值服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在丙方提供的服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果時(shí)，要求丙方改進(jìn)或提供補(bǔ)償。

5.3乙方有權(quán)在合同到期或解除合同的情況下，要求甲方退還押金。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供合法、安全的出租物業(yè)。

6.2甲方應(yīng)確保出租物業(yè)在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按期交付出租物業(yè)或未保證出租物業(yè)的安全性的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

7.2甲方未提供丙方所需的必要協(xié)助和支持的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

7.3乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的增值服務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，