雙方買賣土地合同范例

雙方買賣土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該土地使用權(quán)出售給買受方；買受方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方出售給買受方的土地使用權(quán)位于__________，土地證號(hào)：__________。

1.2土地面積：__________平方米，具體四至范圍為：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），剩余款項(xiàng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3支付方式：__________。

三、土地使用權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合買受方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2土地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方未按本合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.出賣方身份證明復(fù)印件

3.買受方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該土地使用權(quán)出售給買受方；買受方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)，但需丙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方出售給買受方的土地使用權(quán)位于__________，土地證號(hào)：__________。

1.2土地面積：__________平方米，具體四至范圍為：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余款項(xiàng)分__________期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：

2.3.1第一期：__________，金額人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.3.2第二期：__________，金額人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.3.3以此類推。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買受方支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為買受方支付定金的擔(dān)保。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的買受方支付出賣方款項(xiàng)的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2若買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到出賣方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，無條件支付剩余款項(xiàng)。

3.3丙方因保證義務(wù)而支付的款項(xiàng)，有權(quán)向買受方追償。

四、甲方權(quán)益

4.1出賣方在買受方支付定金后，不得擅自變更土地使用權(quán)。

4.2出賣方有權(quán)監(jiān)督買受方支付款項(xiàng)的情況，買受方應(yīng)積極配合。

4.3出賣方在買受方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付__________%的違約金。

5.2買受方不得以任何理由拖欠款項(xiàng)，否則出賣方有權(quán)解除合同并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3買受方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)，否則出賣方有權(quán)解除合同并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力足以覆蓋買受方的支付義務(wù)。

6.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)出賣方書面同意，不得擅自處分擔(dān)保權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.出賣方身份證明復(fù)印件

3.買受方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在確保甲方（出賣方）的土地使用權(quán)得以順利出售，并保障其合法權(quán)益。第三方（擔(dān)保方）的介入，為甲方提供了額外的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保了其在合同中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了甲方的利益。第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方的信心，確保了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于買受方有意購(gòu)買出賣方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，但鑒于買受方資金需求，現(xiàn)由丙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方出售給買受方的土地使用權(quán)位于__________，土地證號(hào)：__________。

1.2土地面積：__________平方米，具體四至范圍為：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余款項(xiàng)分__________期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：

2.3.1第一期：__________，金額人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.3.2第二期：__________，金額人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.3.3以此類推。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的支付期限內(nèi)，確保買受方能夠按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。

3.2丙方應(yīng)在買受方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向買受方支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為買受方支付定金的擔(dān)保。

3.3丙方有權(quán)要求買受方提供其他擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保義務(wù)的實(shí)現(xiàn)。

四、乙方權(quán)益

4.1買受方有權(quán)在支付定金后，要求出賣方提供土地使用權(quán)的詳細(xì)信息，包括但不限于土地權(quán)屬、用途、規(guī)劃條件等。

4.2買受方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后，取得土地使用權(quán)的完全所有權(quán)，并有權(quán)按照土地規(guī)劃用途進(jìn)行開發(fā)。

4.3買受方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)出賣方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的要求和建議。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1出賣方未按時(shí)提供土地使用權(quán)相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付__________%的違約金。

5.2出賣方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付__________%的違約金。

5.3出賣方不得擅自變更土地使用權(quán)，否則應(yīng)向買受方支付__________元整的違約金。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力足以覆蓋買受方的支付義務(wù)。

6.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)買受方書面同意，不得擅自處分擔(dān)保權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.出賣方身份證明復(fù)印件

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