北京建房合同范例

北京建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在北京地區(qū)建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、建房地點及范圍

1.建房地點：北京市__________區(qū)__________街道__________號。

2.建房范圍：甲方在上述地點擁有土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)在該范圍內(nèi)進行房屋建設(shè)。

二、建房內(nèi)容

1.建房類型：__________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。

2.建房面積：__________平方米。

3.建房結(jié)構(gòu)：__________（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。

4.建房標(biāo)準(zhǔn)：__________（如：裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。

三、建設(shè)工期

1.建設(shè)工期：自本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供建房所需的土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。

四、工程款支付

1.工程款總額：__________元。

2.付款方式：__________（如：分期付款、按工程進度付款等）。

3.甲方應(yīng)在工程開工前支付__________元作為預(yù)付款。

4.乙方在工程進度達到__________時，甲方應(yīng)支付__________元。

五、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工后，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收，驗收合格后方可交付使用。

3.若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身在建房過程中的權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理單位，對乙方（以下簡稱“乙方”）在北京地區(qū)建房事宜進行全程監(jiān)理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍及職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)對乙方在建房過程中的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行全程監(jiān)理。

2.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及本合同約定進行監(jiān)理工作。

二、第三方權(quán)利

1.第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料、圖紙、驗收報告等。

2.第三方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為提出整改意見，并要求乙方及時整改。

3.第三方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行鑒定，并提出整改方案。

三、第三方義務(wù)

1.第三方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量。

2.第三方應(yīng)按時提交監(jiān)理報告，對施工過程中的問題進行詳細(xì)記錄。

3.第三方應(yīng)保守甲方、乙方商業(yè)秘密，不得泄露。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。

2.乙方有權(quán)對第三方提出的整改意見進行申訴，若第三方意見合理，乙方應(yīng)予以采納。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及本合同約定進行施工。

2.乙方應(yīng)積極配合第三方進行監(jiān)理工作，及時提供相關(guān)資料。

3.乙方應(yīng)按照監(jiān)理報告要求，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

六、違約責(zé)任

1.若第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.若乙方未按約定進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

1.第三方不得接受乙方的任何賄賂、回扣等不正當(dāng)利益。

2.第三方不得與乙方串通，損害甲方權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）設(shè)計文件；

（4）監(jiān)理方案；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.確保工程質(zhì)量：第三方作為專業(yè)監(jiān)理單位，能夠?qū)σ曳绞┕み^程中的質(zhì)量問題進行及時發(fā)現(xiàn)和整改，保障甲方在建房過程中的權(quán)益。

2.規(guī)范施工行為：第三方對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行監(jiān)督，促使乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，提高施工質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障自身權(quán)益：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對建房過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

2.提高施工效率：甲方通過主導(dǎo)合同，能夠有效協(xié)調(diào)甲乙雙方及第三方之間的關(guān)系，提高施工效率，確保項目按時完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在建房過程中的權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理單位，對甲方（以下簡稱“甲方”）在北京地區(qū)建房事宜進行全程監(jiān)理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍及職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)對甲方在建房過程中的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行全程監(jiān)理。

2.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及本合同約定進行監(jiān)理工作。

二、第三方權(quán)利

1.第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)施工資料、圖紙、驗收報告等。

2.第三方有權(quán)對甲方施工過程中的違規(guī)行為提出整改意見，并要求甲方及時整改。

3.第三方有權(quán)對甲方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行鑒定，并提出整改方案。

三、第三方義務(wù)

1.第三方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量。

2.第三方應(yīng)按時提交監(jiān)理報告，對施工過程中的問題進行詳細(xì)記錄。

3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。

2.甲方有權(quán)對第三方提出的整改意見進行申訴，若第三方意見合理，甲方應(yīng)予以采納。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及本合同約定進行施工。

2.甲方應(yīng)積極配合第三方進行監(jiān)理工作，及時提供相關(guān)資料。

3.甲方應(yīng)按照監(jiān)理報告要求，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

六、違約責(zé)任

1.若第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.若甲方未按約定進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

1.第三方不得接受甲方的任何賄賂、回扣等不正當(dāng)利益。

2.第三方不得與甲方串通，損害乙方權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）設(shè)計文件；

（4）監(jiān)理方案；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障自身權(quán)益：乙方作為施工方，有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)