單位維保合同范例

單位維保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

單位名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

單位名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建筑物及附屬設(shè)施，為保障其正常使用，乙方同意承擔(dān)甲方單位建筑物的維保工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維保范圍

1.1本合同約定的維保范圍為甲方單位建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于：

（1）建筑物本體及附屬結(jié)構(gòu)的安全、使用功能維護(hù)；

（2）建筑物內(nèi)給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（3）建筑物內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、衛(wèi)生等維護(hù)；

（4）建筑物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)、維修；

（5）其他甲方要求乙方提供的維保服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)維保范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運(yùn)行。

二、維保期限

2.1本合同有效期為____________________年，自合同簽訂之日起生效。

2.2合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。

三、維保費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單及實(shí)際情況，制定維保方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確定維保費(fèi)用。

3.2維保費(fèi)用按月或按季度支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維保服務(wù)；

（2）對(duì)乙方提供的維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見(jiàn)；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)工作。

4.2甲方義務(wù)：

（1）提供乙方所需的維保設(shè)施設(shè)備清單；

（2）為乙方提供必要的維保工作場(chǎng)所和條件；

（3）按照約定支付維保費(fèi)用。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，對(duì)甲方單位建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行維保；

（2）要求甲方提供必要的維保工作場(chǎng)所和條件；

（3）在甲方同意的情況下，對(duì)維保范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)甲方單位建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行維保；

（2）確保維保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因維保工作造成的事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）在接到甲方通知后，及時(shí)處理維保范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付維保費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

5.2乙方未按約定履行維保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方單位建筑物及附屬設(shè)施清單；

2.維保方案；

3.乙方資質(zhì)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

單位名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

單位名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

單位名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建筑物及附屬設(shè)施，為保障其正常使用，乙方同意承擔(dān)甲方單位建筑物的維保工作，丙方作為第三方技術(shù)服務(wù)提供商，參與本合同，為乙方提供技術(shù)支持和專業(yè)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維保范圍

1.1本合同約定的維保范圍為甲方單位建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于：

（1）建筑物本體及附屬結(jié)構(gòu)的安全、使用功能維護(hù)；

（2）建筑物內(nèi)給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（3）建筑物內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、衛(wèi)生等維護(hù)；

（4）建筑物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)、維修；

（5）其他甲方要求乙方提供的維保服務(wù)。

二、第三方技術(shù)服務(wù)

2.1丙方作為第三方技術(shù)服務(wù)提供商，為乙方提供以下技術(shù)支持和服務(wù)：

（1）技術(shù)方案設(shè)計(jì)；

（2）設(shè)備采購(gòu)建議；

（3）維保技術(shù)指導(dǎo)；

（4）應(yīng)急搶修服務(wù)。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維保服務(wù)；

（2）對(duì)乙方提供的維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見(jiàn)；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)工作；

（4）有權(quán)要求丙方提供的技術(shù)服務(wù)滿足維保需求。

3.2甲方義務(wù)：

（1）提供乙方所需的維保設(shè)施設(shè)備清單；

（2）為乙方提供必要的維保工作場(chǎng)所和條件；

（3）按照約定支付維保費(fèi)用。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，對(duì)甲方單位建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行維保；

（2）要求甲方提供必要的維保工作場(chǎng)所和條件；

（3）在甲方同意的情況下，對(duì)維保范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)甲方單位建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行維保；

（2）確保維保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因維保工作造成的事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）在接到甲方通知后，及時(shí)處理維保范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障；

（4）確保丙方提供的技術(shù)服務(wù)能夠滿足甲方要求。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，向乙方提供技術(shù)服務(wù)；

（2）對(duì)提供的技術(shù)服務(wù)負(fù)責(zé)。

5.2丙方義務(wù)：

（1）根據(jù)乙方需求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的技術(shù)服務(wù)；

（2）在乙方、甲方同意的情況下，參與維保方案的制定和實(shí)施。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定履行維保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

6.2丙方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

七、限制條款

7.1乙方不得將本合同約定的維保工作轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1在以下情況下，本合同可終止：

（1）本合同約定的期限屆滿；

（2）甲方、乙方或丙方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方單位建筑物及附屬設(shè)施清單；

2.維保方案；

3.乙方資質(zhì)證明材料；

4.丙方資質(zhì)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同在原有的基礎(chǔ)上增加了第三方技術(shù)服務(wù)提供商丙方，旨在通過(guò)專業(yè)分工，提高維保工作的質(zhì)量和效率。丙方的加入，使得乙方在維保過(guò)程中能夠得到專業(yè)的技術(shù)支持，從而保障甲方建筑物的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。同時(shí)，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，以及增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

單位名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

單位名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

單位名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要對(duì)其擁有的辦公樓進(jìn)行專業(yè)化的設(shè)施維護(hù)，乙方作為專業(yè)的設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供商，同意承接此項(xiàng)目。丙方作為第三方技術(shù)服務(wù)提供商，將提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1本合同約定的服務(wù)范圍為甲方辦公樓及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)、定期檢查、維修保養(yǎng)等工作。

1.2具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）建筑物本體及附屬結(jié)構(gòu)的安全、使用功能維護(hù)；

（2）給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（3）公共區(qū)域的清潔、綠化、衛(wèi)生等維護(hù)；

（4）設(shè)施設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)、維修；

（5）其他甲方要求乙方提供的維護(hù)服務(wù)。

二、第三方技術(shù)服務(wù)

2.1丙方作為第三方技術(shù)服務(wù)提供商，為乙方提供以下技術(shù)支持和服務(wù)：

（1）技術(shù)方案設(shè)計(jì)；

（2）設(shè)備采購(gòu)建議；

（3）維護(hù)技術(shù)指導(dǎo)；

（4）應(yīng)急搶修服務(wù)。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，獨(dú)立完成甲方辦公樓設(shè)施的維護(hù)工作；

（2）在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)選擇合適的維護(hù)方案和施工方式；

（3）在甲方同意的情況下，有權(quán)對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化；

（4）要求甲方提供必要的工作條件和資源。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的維護(hù)服務(wù)；

（2）確保維護(hù)工作的安全性和可靠性；

（3）對(duì)維護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方；

（4）按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)任務(wù)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）在乙方未能滿足服務(wù)要求時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供額外的維護(hù)服務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付維護(hù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的工作場(chǎng)所和條件；

（3）對(duì)乙方在維護(hù)過(guò)程中提出的合理建議給予考慮。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）在必要時(shí)，向乙方提供技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。

5.2丙方義務(wù)：

（1）根據(jù)乙方需求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的技術(shù)服務(wù)；

（2）對(duì)提供的技術(shù)服務(wù)負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定履行維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

6.2丙方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

七、限制條款

7.1乙方不得將本合同約定的維護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1在以下情況下，本合同可終止：

（1）本合同約定的期限屆滿；

（2）甲方、乙方或丙方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方辦公樓設(shè)施清單；

2.維護(hù)方案；

3.乙方資質(zhì)證明材料；

4.丙方資質(zhì)證明材料。

甲方（蓋章）：__