業(yè)主托管合同范例

業(yè)主托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“托管方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意接受甲方委托，對該房屋進行托管，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管事項

1.1乙方同意接受甲方委托，對該房屋進行托管，包括但不限于房屋的出租、維護、修繕等。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________。

2.2雙方可協(xié)商一致，對本合同期限進行變更。

三、托管費用及支付方式

3.1乙方在托管期間，應(yīng)按照本合同約定支付甲方托管費用。

3.2托管費用為人民幣________________元/月，自本合同生效之日起至合同期滿之日止。

3.3甲方應(yīng)在每月的________________日前，將托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。

四、房屋的維護與修繕

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進行日常維護，確保房屋的安全、衛(wèi)生和整潔。

4.2房屋出現(xiàn)故障或損壞時，乙方應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

4.3因不可抗力原因?qū)е路课輷p壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，修復(fù)費用由雙方分?jǐn)偂?/p>

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付托管費用的，應(yīng)向乙方支付________________元違約金。

5.2乙方未按約定對房屋進行維護的，應(yīng)向甲方支付________________元違約金。

5.3雙方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：房屋權(quán)屬證明

附件二：房屋租賃合同

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃合同

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“托管方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意接受甲方委托，對該房屋進行托管，丙方作為專業(yè)管理方，提供專業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管事項

1.1乙方同意接受甲方委托，對該房屋進行托管，包括但不限于房屋的出租、維護、修繕等。

1.2丙方同意接受甲方委托，提供該房屋的專業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、設(shè)施維護等。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________。

2.2雙方可協(xié)商一致，對本合同期限進行變更。

三、托管費用及支付方式

3.1乙方在托管期間，應(yīng)按照本合同約定支付甲方托管費用。

3.2托管費用為人民幣________________元/月，自本合同生效之日起至合同期滿之日止。

3.3甲方應(yīng)在每月的________________日前，將托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的管理服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對房屋進行必要的維護和修繕，但應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報告房屋管理情況，包括但不限于租賃情況、維修記錄等。

五、甲方權(quán)益與利益

5.1甲方享有房屋的出租收益，乙方應(yīng)按時將租金支付給甲方。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供房屋管理和維護報告。

5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)終止合同，但應(yīng)提前________________天通知乙方和丙方。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付甲方托管費用的，應(yīng)向甲方支付________________元違約金。

6.2乙方未履行房屋維護義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部維修費用。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更托管合同。

七、丙方違約及責(zé)任

7.1丙方未按約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付________________元違約金。

7.2丙方在管理過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入旨在為甲方提供更專業(yè)、更全面的管理服務(wù)，保障甲方權(quán)益。

10.2第三方管理方的加入，有助于提高房屋的管理水平，提升甲方投資回報。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對托管合同進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同目的的實現(xiàn)。

11.2甲方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地維護自身權(quán)益，確保房屋的保值增值。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃合同

3.管理方資質(zhì)證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“銷售代理”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“營銷顧問”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的位于________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）即將竣工，乙方作為銷售代理，負(fù)責(zé)項目的銷售工作，丙方作為營銷顧問，提供專業(yè)的營銷策略和咨詢服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、銷售代理事項

1.1乙方同意接受甲方委托，作為項目的銷售代理，負(fù)責(zé)項目的銷售推廣、客戶接待、簽約等銷售工作。

1.2丙方同意接受甲方委托，提供項目的營銷策略和咨詢服務(wù)，包括市場分析、廣告策劃、品牌推廣等。

二、銷售期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________。

2.2雙方可協(xié)商一致，對本合同期限進行變更。

三、銷售傭金及支付方式

3.1乙方在項目銷售過程中，根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的比例獲得銷售傭金。

3.2銷售傭金為人民幣________________元/套，自項目交付之日起至合同期滿之日止。

3.3甲方應(yīng)在每季度末的________________日前，將銷售傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)的營銷策略和咨詢服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對項目的市場情況進行調(diào)研，并提出相應(yīng)的營銷建議。

4.3丙方有權(quán)參與項目的廣告策劃和品牌推廣活動。

五、乙方權(quán)益與利益

5.1乙方享有項目的銷售傭金，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，包括宣傳資料、展示中心等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在項目銷售過程中，維護其銷售形象和利益。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時支付乙方銷售傭金的，應(yīng)向乙方支付________________元違約金。

6.2甲方未提供必要的銷售支持或干擾乙方正常銷售活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整銷售策略或價格。

七、丙方違約及責(zé)任

7.1丙方未按約定提供營銷策略和咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付________________元違約金。

7.2丙方在提供咨詢過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1