公寓整幢出租合同范例

公寓整幢出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓整幢出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓整幢，具備出租條件，現(xiàn)甲方同意將該公寓整幢出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物位于__________，建筑面積為__________平方米，共有__________套住房。

2.出租物包含以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如遇租金調(diào)整，雙方另行協(xié)商。

四、租賃用途

1.乙方僅得將出租物用于居住，不得用于其他用途。

2.乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

五、租賃物維護(hù)

1.甲方應(yīng)保證出租物在租賃期間符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)出租物及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)。

六、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還全部押金。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按時(shí)交付出租物的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.乙方違約：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

（2）擅自改變出租物用途的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

（3）造成出租物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓整幢，具備出租條件，現(xiàn)甲方同意將該公寓整幢出租給乙方使用，并委托丙方進(jìn)行日常管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物位于__________，建筑面積為__________平方米，共有__________套住房。

2.出租物包含以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如遇租金調(diào)整，雙方另行協(xié)商。

四、租賃用途

1.乙方僅得將出租物用于居住，不得用于其他用途。

2.乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

五、丙方管理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)、安全管理、清潔服務(wù)等。

2.丙方應(yīng)確保出租物符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因管理不善造成的損失責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方保留對(duì)出租物的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，并要求丙方提供相關(guān)管理報(bào)告。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

七、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞出租物及附屬設(shè)施。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)出租物，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按時(shí)交付出租物的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.乙方違約：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

（2）擅自改變出租物用途的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

（3）造成出租物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約：

（1）未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致出租物損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）擅自提高管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，擁有對(duì)出租物的所有權(quán)和收益權(quán)。通過引入丙方作為管理方，甲方可以專注于出租物的投資和收益，同時(shí)將日常管理工作委托給專業(yè)團(tuán)隊(duì)，降低管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是保障自身的合法權(quán)益，確保出租物的安全和穩(wěn)定收益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為管理方，負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)、安全管理、清潔服務(wù)等，能夠提高出租物的居住品質(zhì)，降低甲方管理成本。同時(shí)，丙方還可以為乙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，提高租賃市場(chǎng)的規(guī)范性。第三方介入的目的是實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的平衡，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓整幢，具備出租條件，現(xiàn)甲方同意將該公寓整幢出租給乙方使用，并委托丙方作為物業(yè)管理公司進(jìn)行日常物業(yè)管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物位于__________，建筑面積為__________平方米，共有__________套住房。

2.出租物包含以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如遇租金調(diào)整，雙方另行協(xié)商。

四、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)出租物的日常物業(yè)管理，包括但不限于安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)確保出租物及公共區(qū)域的安全、整潔和正常運(yùn)行。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

2.乙方有權(quán)使用出租物及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享受丙方提供的各項(xiàng)增值服務(wù)，如健身房、游泳池等。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證出租物符合租賃合同的約定，并在租賃期內(nèi)對(duì)出租物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商時(shí)間。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進(jìn)入出租物。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按時(shí)交付出租物的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.乙方違約：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

（2）擅自改變出租物用途的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.丙方違約：

（1）未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致出租物損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）擅自提高物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于使用和享受服務(wù)的核心地位。乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的是