農(nóng)場民房出售合同范例

農(nóng)場民房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的民房一套，甲方愿意將該民房出售給乙方，乙方愿意購買該民房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方出售的民房位于________________________，具體位置為________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2甲方同意將上述民房出售給乙方，成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.2乙方應(yīng)在支付定金后________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后________________________個工作日內(nèi)，將上述民房交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等。

3.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)支付相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的________________________%。

4.2若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.土地使用權(quán)證

3.房屋測繪報告

4.相關(guān)稅費繳納憑證

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的民房一套，甲方愿意將該民房出售給乙方，乙方愿意購買該民房。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方出售的民房位于________________________，具體位置為________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2甲方同意將上述民房出售給乙方，成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.2乙方應(yīng)在支付定金后________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為擔(dān)保金。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后________________________個工作日內(nèi)，將上述民房交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等。

3.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)支付相關(guān)稅費。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為擔(dān)保金。

4.2若乙方未按約定時間支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況證明，以確保其具備支付能力。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明和財務(wù)狀況證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付全部房款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間提供必要的協(xié)助。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照約定使用房屋。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

6.2若乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3若乙方在房屋交付后未按照約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，通過支付擔(dān)保金和履行擔(dān)保義務(wù)，為甲方的權(quán)益提供了雙重保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的商鋪出售給乙方，乙方希望購買該商鋪，但由于資金限制，需要丙方提供融資支持。丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方出售的商鋪位于________________________，具體位置為________________________，商鋪面積為________________________平方米。

1.2甲方同意將上述商鋪出售給乙方，成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

二、融資安排

2.1丙方同意為乙方的購買行為提供融資，融資金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________），用于支付商鋪的購買款項。

2.2乙方應(yīng)向丙方提供必要的財務(wù)資料，以證明其還款能力。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金。

3.2乙方應(yīng)在收到丙方融資款項后________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.3甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后________________________個工作日內(nèi)，將上述商鋪交付給乙方。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為融資方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供融資金額人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)償還融資金額及利息。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追討欠款。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在丙方提供融資的前提下，按照本合同約定購買商鋪。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪，并保證商鋪的權(quán)屬清晰。

5.3乙方有權(quán)在支付定金后，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，要求甲方雙倍返還定金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪成交價格的________________________%。

6.2若甲方提供的商鋪存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得在乙方支付全部房款前，將商鋪抵押或出售給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方