單位店面出售合同范例

單位店面出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的店面，該店面擁有合法的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，甲方愿意將該店面出售給乙方；乙方愿意按照本合同約定購買該店面。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面地址：___________________________

2.土地使用權(quán)面積：___________________________平方米

3.建筑面積：___________________________平方米

4.土地使用權(quán)類型：___________________________

5.建筑物所有權(quán)：___________________________

6.店面現(xiàn)狀：___________________________

二、店面出售價格及支付方式

1.店面出售總價為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

3.乙方應(yīng)在支付定金后__個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

4.乙方支付款項的方式為：___________________________。

三、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__個工作日內(nèi)，將店面交付給乙方。

2.交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）土地使用權(quán)證；

（2）建筑物所有權(quán)證；

（3）店面相關(guān)稅費繳納證明；

（4）店面租賃合同（如有）；

（5）其他相關(guān)文件。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付店面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為店面總價款的__%。

2.乙方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__%。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向店面所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建筑物所有權(quán)證復(fù)印件；

3.店面相關(guān)稅費繳納證明復(fù)印件；

4.店面租賃合同（如有）復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的店面，該店面擁有合法的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，甲方愿意將該店面出售給乙方；乙方愿意按照本合同約定購買該店面。為確保交易安全，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面地址：___________________________

2.土地使用權(quán)面積：___________________________平方米

3.建筑面積：___________________________平方米

4.土地使用權(quán)類型：___________________________

5.建筑物所有權(quán)：___________________________

6.店面現(xiàn)狀：___________________________

二、店面出售價格及支付方式

1.店面出售總價為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

3.乙方應(yīng)在支付定金后__個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

4.乙方支付款項的方式為：___________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方支付甲方的款項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按本合同約定支付款項時，在__個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其財務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)證明。

2.甲方有權(quán)在乙方未按本合同約定支付款項時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在店面交付前，辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__%。

2.乙方在未支付全部款項前，不得擅自使用店面。

3.乙方在店面交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押店面。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向店面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建筑物所有權(quán)證復(fù)印件；

3.店面相關(guān)稅費繳納證明復(fù)印件；

4.店面租賃合同（如有）復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為交易提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強對乙方的約束和限制，降低交易風(fēng)險，保障自身利益。本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也確保了交易的順利進行，實現(xiàn)了甲乙丙三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于___________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)擁有合法的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，乙方希望按照本合同約定購買該房產(chǎn)。為確保乙方的購買權(quán)益，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：___________________________

2.土地使用權(quán)面積：___________________________平方米

3.建筑面積：___________________________平方米

4.土地使用權(quán)類型：___________________________

5.建筑物所有權(quán)：___________________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：___________________________

二、房產(chǎn)購買價格及支付方式

1.房產(chǎn)購買總價為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

3.乙方應(yīng)在支付定金后__個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

4.乙方支付款項的方式為：___________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方支付甲方的款項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按本合同約定支付款項時，在__個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付前，對房產(chǎn)進行實地查驗。

3.乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，按照合同約定要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的__%。

2.甲方在乙方支付全部款項前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押房產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得有法律糾紛。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建筑物所有權(quán)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；

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