公房賣買合同范例

公房賣買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公房一套，該公房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。乙方有意購買該公房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)款

1.甲方同意將上述公房出售給乙方，乙方同意購買該公房。

2.本合同的標(biāo)的物為位于____________________的公房一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.乙方同意以人民幣____________________元購買該公房。

二、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將購房款人民幣____________________元支付給甲方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房屋交付給乙方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起____________________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在房屋過戶后，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款____________________%的違約金。

3.若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款____________________%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公房一套，該公房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。乙方有意購買該公房，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)款

1.甲方同意將上述公房出售給乙方，乙方同意購買該公房。

2.本合同的標(biāo)的物為位于____________________的公房一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.乙方同意以人民幣____________________元購買該公房。

二、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元作為購房款預(yù)付款給甲方。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個月內(nèi)，支付剩余購房款人民幣____________________元。

3.丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個工作日內(nèi)支付剩余購房款。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按時(shí)足額支付購房款。

2.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方的付款義務(wù)，并向乙方追償。

3.丙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)合同約定，向乙方收取合理的擔(dān)保費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付購房款，確保甲方利益不受損害。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保房屋交易順利進(jìn)行。

3.甲方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)合同約定，獲得合理的銷售收益。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)____________________%的違約金。

2.若乙方未按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在簽訂合同后，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自出售、抵押、出租房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋交易中的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了在交易中的主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，確保了在交易過程中的利益最大化，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，該商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，商鋪用途為____________________。乙方有意購買該商鋪，丙方作為融資擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)款

1.甲方同意將上述商鋪出售給乙方，乙方同意購買該商鋪。

2.本合同的標(biāo)的物為位于____________________的商鋪一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.乙方同意以人民幣____________________元購買該商鋪。

二、付款方式及期限

1.乙方將在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元作為定金給甲方。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個月內(nèi)，支付剩余購房款人民幣____________________元。

3.丙方作為融資擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、商鋪交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.乙方在收到商鋪后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個工作日內(nèi)支付剩余購房款。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為融資擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按時(shí)足額支付購房款。

2.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方的付款義務(wù)，并向乙方追償。

3.丙方有權(quán)在商鋪交付后，根據(jù)合同約定，向乙方收取合理的擔(dān)保費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付商鋪。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的付款安全。

3.乙方有權(quán)在商鋪交付后，根據(jù)合同約定，享有商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于商鋪總價(jià)款____________________%的違約金。

2.若甲方提供的商鋪存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。

3.甲方在乙方支付定金后，不得擅自出售或抵押商鋪，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.商鋪