包工建筑合同范例

包工建筑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方需要將其位于____________________的建筑工程項目（以下簡稱“工程”）委托給乙方進行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程總投資：____________________

二、工程承包范圍及質(zhì)量要求

1.承包方負責(zé)本工程的全部施工工作，包括但不限于：土建、裝飾、安裝等。

2.承包方應(yīng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求，確保工程安全、文明施工。

三、工程工期及進度安排

1.工程總工期為：____________________

2.各分項工程的開工和竣工時間，詳見附件一《工程進度計劃》。

四、工程款項及支付方式

1.甲方應(yīng)按工程進度和合同約定，及時支付承包方工程款項。

2.甲方支付給承包方的工程款項，包括但不限于：預(yù)付款、進度款、結(jié)算款等。

3.工程款項的支付方式如下：

（1）預(yù)付款：____________________

（2）進度款：____________________

（3）結(jié)算款：____________________

五、工程保險

1.甲方負責(zé)辦理建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等，承包方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

2.保險費用由甲方承擔(dān)。

六、工程驗收

1.工程竣工驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準和規(guī)范進行。

2.甲方有權(quán)組織工程竣工驗收，承包方應(yīng)積極配合。

3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在接到驗收報告之日起____________________個工作日內(nèi)辦理工程結(jié)算。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付工程款項的，應(yīng)按逾期付款總額的____________________向承包方支付違約金；

（2）未按時組織工程竣工驗收的，應(yīng)向承包方支付____________________的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金；

（2）工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新施工，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會申請仲裁。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期至工程竣工驗收合格之日起____________________個工作日。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。

附件：

一、《工程進度計劃》

二、《工程量清單》

三、《施工圖紙》

四、《施工合同專用條款》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方需要將其位于____________________的建筑工程項目（以下簡稱“工程”）委托給乙方進行施工，同時聘請丙方擔(dān)任本工程的監(jiān)理工作，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程總投資：____________________

二、工程承包范圍及質(zhì)量要求

1.承包方負責(zé)本工程的全部施工工作，包括但不限于：土建、裝飾、安裝等。

2.承包方應(yīng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求，確保工程安全、文明施工。

三、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方負責(zé)對工程的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度、安全符合合同約定和國家標(biāo)準。

2.監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對承包方的施工行為進行監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方整改。

四、工程工期及進度安排

1.工程總工期為：____________________

2.各分項工程的開工和竣工時間，詳見附件一《工程進度計劃》。

五、工程款項及支付方式

1.甲方應(yīng)按工程進度和合同約定，及時支付承包方工程款項。

2.甲方支付給承包方的工程款項，包括但不限于：預(yù)付款、進度款、結(jié)算款等。

3.工程款項的支付方式如下：

（1）預(yù)付款：____________________

（2）進度款：____________________

（3）結(jié)算款：____________________

六、監(jiān)理費用及支付方式

1.甲方應(yīng)支付監(jiān)理方監(jiān)理費用，費用總額為：____________________。

2.監(jiān)理費用支付方式：____________________。

七、工程保險

1.甲方負責(zé)辦理建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等，承包方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

2.保險費用由甲方承擔(dān)。

八、工程驗收

1.工程竣工驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準和規(guī)范進行。

2.甲方有權(quán)組織工程竣工驗收，承包方和監(jiān)理方應(yīng)積極配合。

3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在接到驗收報告之日起____________________個工作日內(nèi)辦理工程結(jié)算。

九、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查。

2.甲方有權(quán)要求承包方和監(jiān)理方及時整改工程質(zhì)量、進度、安全等方面的問題。

3.甲方有權(quán)要求承包方和監(jiān)理方提供相關(guān)資料，以保障甲方的合法權(quán)益。

十、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

2.乙方工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新施工，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準。

3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或停工的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程設(shè)計或施工方案的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會申請仲裁。

十二、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期至工程竣工驗收合格之日起____________________個工作日。

十三、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為監(jiān)理方，旨在通過專業(yè)的第三方監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進度，維護甲方的合法權(quán)益，提高工程管理水平。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為工程項目的發(fā)起者和投資人，對本工程擁有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過合同約定，明確各方的責(zé)任和義務(wù)，保障自身權(quán)益，確保工程順利進行。

附件：

一、《工程進度計劃》

二、《工程量清單》

三、《施工圖紙》

四、《工程監(jiān)理合同》

五、《工程保險合同》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“分包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方具備承擔(dān)建筑工程項目的施工能力，甲方需要將其位于____________________的建筑工程項目（以下簡稱“工程”）部分施工內(nèi)容分包給丙方，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程總投資：____________________

二、分包范圍及質(zhì)量要求

1.丙方負責(zé)本工程中____________________部分的施工工作。

2.丙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準和規(guī)范，確保分包工程質(zhì)量符合設(shè)計要求，確保工程安全、文明施工。

三、丙方職責(zé)

1.丙方負責(zé)分包工程的施工組織、實施和管理工作。

2.丙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方和乙方匯報工程進度和質(zhì)量情況。

四、工程工期及進度安排

1.分包工程總工期為：____________________

2.各分項工程的開工和竣工時間，詳見附件一《分包工程進度計劃》。

五、工程款項及支付方式

1.甲方應(yīng)按工程進度和合同約定，及時支付丙方分包工程款項。

2.甲方支付給丙方的分包工程款項，包括但不限于：預(yù)付款、進度款、結(jié)算款等。

3.分包工程款項的支付方式如下：

（1）預(yù)付款：____________________

（2）進度款：____________________

（3）結(jié)算款：____________________

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付分包工程款項。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量，確保分包工程符合合同要求。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。

七、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付分包工程款項。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件和技術(shù)支持。

3.丙方有權(quán)要求甲方和乙方共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付分包工程款項的，應(yīng)向丙方支付____________________的違約金。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致分包工程延期或停工的，應(yīng)向丙方支付____________________的違約金。

3.甲方未經(jīng)丙方同意，擅自變更分包工程的設(shè)計或施工方案的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會申請仲裁。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期至分包工程竣工驗收合格之日起____________________個工作日。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承包方，通過引入丙方作為分包方，旨在充分利用自身資源優(yōu)勢，提高工程項目的施工效率和質(zhì)量，實