賣地委托合同范例

賣地委托合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受托方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)欲將該土地使用權(quán)出售。

2.乙方具備土地交易代理資質(zhì)，愿意接受出賣方的委托，代為辦理土地使用權(quán)出售事宜。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.乙方接受出賣方的委托，代為辦理土地使用權(quán)出售事宜，包括但不限于：

（1）協(xié)助出賣方辦理土地使用權(quán)出售的相關(guān)手續(xù)；

（2）協(xié)助出賣方與買受人進(jìn)行談判、簽訂土地使用權(quán)出售合同；

（3）協(xié)助出賣方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助出賣方辦理與土地使用權(quán)出售相關(guān)的其他事宜。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.委托期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商一致延長委托期限。

三、委托費用

1.乙方在完成本合同約定的委托事項后，有權(quán)向出賣方收取委托費用。

2.委托費用為土地使用權(quán)成交價的____%，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.乙方在收取委托費用前，應(yīng)向出賣方提供詳細(xì)的費用清單。

四、保密條款

1.甲乙雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定支付委托費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.乙方未按約定完成委托事項的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出賣方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方土地交易代理資質(zhì)證書復(fù)印件；

3.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受托方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)欲將該土地使用權(quán)出售。

2.乙方具備土地交易代理資質(zhì)，愿意接受出賣方的委托，代為辦理土地使用權(quán)出售事宜。

3.丙方有意購買出賣方的土地使用權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.乙方接受出賣方的委托，代為辦理土地使用權(quán)出售事宜，包括但不限于：

（1）協(xié)助出賣方與買受人進(jìn)行談判、簽訂土地使用權(quán)出售合同；

（2）協(xié)助出賣方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

（3）協(xié)助出賣方辦理與土地使用權(quán)出售相關(guān)的其他事宜。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.委托期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商一致延長委托期限。

三、委托費用

1.乙方在完成本合同約定的委托事項后，有權(quán)向出賣方收取委托費用。

2.委托費用為土地使用權(quán)成交價的____%，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.乙方在收取委托費用前，應(yīng)向出賣方提供詳細(xì)的費用清單。

四、買受人權(quán)益

1.丙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求出賣方提供土地使用權(quán)的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等文件。

2.丙方有權(quán)對土地使用權(quán)進(jìn)行實地考察，以確認(rèn)土地的實際情況。

3.丙方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)解除合同，并要求出賣方退還已支付的定金。

五、甲方權(quán)益

1.出賣方享有在合同簽訂前對土地使用權(quán)的最終決定權(quán)。

2.出賣方有權(quán)要求乙方在辦理土地使用權(quán)出售事宜時，嚴(yán)格按照出賣方的指示行事。

3.出賣方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)確保其提供的土地交易代理服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。

2.乙方應(yīng)妥善保管出賣方提供的所有文件，不得泄露給任何第三方。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成委托事項，并確保交易順利進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成委托事項的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

2.乙方泄露出賣方提供的信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未按約定支付款項的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出賣方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方土地交易代理資質(zhì)證書復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保土地使用權(quán)的交易公平、合法，保障買受人權(quán)益，同時通過乙方的專業(yè)代理，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)的所有權(quán)人，對土地使用權(quán)的出售具有最終決定權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，甲方能夠保障自身權(quán)益，確保交易過程符合法律法規(guī)，同時通過專業(yè)的代理服務(wù)，實現(xiàn)土地使用權(quán)的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受托方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)欲將該房產(chǎn)出售。

2.乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，愿意接受出賣方的委托，代為辦理房產(chǎn)出售事宜。

3.丙方有意購買出賣方的房產(chǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.乙方接受出賣方的委托，代為辦理房產(chǎn)出售事宜，包括但不限于：

（1）協(xié)助出賣方發(fā)布房產(chǎn)出售信息；

（2）協(xié)助出賣方與買受人進(jìn)行談判、簽訂房產(chǎn)出售合同；

（3）協(xié)助出賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助出賣方辦理與房產(chǎn)出售相關(guān)的其他事宜。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.委托期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商一致延長委托期限。

三、傭金及支付方式

1.乙方在完成本合同約定的委托事項后，有權(quán)向出賣方收取傭金。

2.傭金為房產(chǎn)成交價的____%，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.傭金支付方式為：成交后____個工作日內(nèi)，由買受人支付給乙方。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修記錄等文件。

2.乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行實地考察，以確認(rèn)房產(chǎn)的實際情況。

3.乙方有權(quán)要求出賣方配合進(jìn)行必要的房屋修繕或改善，以提高房產(chǎn)的出售價值。

五、甲方責(zé)任

1.出賣方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，不得隱瞞房屋的瑕疵。

2.出賣方應(yīng)積極配合乙方的代理工作，包括但不限于提供必要的文件和資料。

3.出賣方應(yīng)在乙方提出的要求下，及時完成房屋的過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付傭金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定完成委托事項的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出賣方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受托方，通過專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，能夠更好地保障自身權(quán)益，確保在房產(chǎn)交