住房按揭貸款合同范例誰有

住房按揭貸款合同范例誰有第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方因購買住房需要，愿意向乙方申請住房按揭貸款；

2.乙方同意向甲方提供住房按揭貸款；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方申請貸款總額為人民幣_____________________元整（大寫：_____________________元整）。

2.貸款期限為________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放

1.乙方應(yīng)在甲方提交完整申請材料并經(jīng)審核無誤后，按照約定時(shí)間向甲方發(fā)放貸款。

2.貸款發(fā)放方式為________________。

四、貸款使用

1.甲方僅可用于購買住房，不得挪作他用。

2.甲方在貸款使用過程中，應(yīng)確保貸款資金的安全，不得將貸款資金用于違法活動(dòng)。

五、還款義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的還款期限、還款金額及還款方式，及時(shí)足額償還貸款本息。

2.甲方如有逾期還款行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期還款責(zé)任。

六、擔(dān)保方式

1.甲方同意提供以下?lián)７绞剑?/p>

（一）抵押：甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣_____________________元整（大寫：_____________________元整）。

（二）保證：甲方同意由保證人________________________（以下簡稱“保證人”）提供連帶責(zé)任保證。

2.抵押物登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，抵押物登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.保證人應(yīng)按照約定履行保證責(zé)任，保證責(zé)任范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金等。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證明材料；

3.貸款申請審批表；

4.抵押物登記證明；

5.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方因購買住房需要，愿意向乙方申請住房按揭貸款；

2.乙方同意向甲方提供住房按揭貸款；

3.丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方申請貸款總額為人民幣_____________________元整（大寫：_____________________元整）。

2.貸款期限為________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放

1.乙方應(yīng)在甲方提交完整申請材料并經(jīng)審核無誤后，按照約定時(shí)間向甲方發(fā)放貸款。

2.貸款發(fā)放方式為________________。

四、貸款使用

1.甲方僅可用于購買住房，不得挪作他用。

2.甲方在貸款使用過程中，應(yīng)確保貸款資金的安全，不得將貸款資金用于違法活動(dòng)。

五、還款義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的還款期限、還款金額及還款方式，及時(shí)足額償還貸款本息。

2.甲方如有逾期還款行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期還款責(zé)任。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_____________________元整（大寫：_____________________元整）。

2.丙方應(yīng)在貸款發(fā)放前與乙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任。

3.如甲方逾期還款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還貸款本息及違約金。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供透明、便捷的服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供有效的擔(dān)保服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款利率調(diào)整時(shí)，按照中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

2.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更貸款利率或還款方式。

3.乙方不得泄露甲方的個(gè)人信息，未經(jīng)甲方同意不得將其用于其他目的。

九、爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證明材料；

3.貸款申請審批表；

4.抵押物登記證明；

5.擔(dān)保合同；

6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的貸款安全，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保公司，具備專業(yè)的擔(dān)保能力和豐富的經(jīng)驗(yàn)，有助于提高貸款審批效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方的權(quán)益得到充分保障，確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提高貸款體驗(yàn)。

3.甲方在貸款利率調(diào)整、還款方式變更等方面擁有更大的話語權(quán)。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款銀行）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方因購買住房需要，愿意向甲方申請住房按揭貸款；

2.甲方同意向乙方提供住房按揭貸款；

3.丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方申請貸款總額為人民幣_____________________元整（大寫：_____________________元整）。

2.貸款期限為________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放

1.甲方應(yīng)在乙方提交完整申請材料并經(jīng)審核無誤后，按照約定時(shí)間向乙方發(fā)放貸款。

2.貸款發(fā)放方式為________________。

四、貸款使用

1.乙方僅可用于購買住房，不得挪作他用。

2.乙方在貸款使用過程中，應(yīng)確保貸款資金的安全，不得將貸款資金用于違法活動(dòng)。

五、還款義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的還款期限、還款金額及還款方式，及時(shí)足額償還貸款本息。

2.乙方如有逾期還款行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期還款責(zé)任。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_____________________元整（大寫：_____________________元整）。

2.丙方應(yīng)在貸款發(fā)放前與甲方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任。

3.如乙方逾期還款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還貸款本息及違約金。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，確保貸款資產(chǎn)的安全。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供有效的擔(dān)保服務(wù)，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，按照中國人民銀行的規(guī)定調(diào)整貸款利率。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

2.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更貸款用途或使用貸款資金進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得將其用于其他目的。

九、爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.乙方身份證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證明材料；

3.貸款申請審批表；

4.擔(dān)保合同；

5.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。

十一、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為借款人，通過擔(dān)保公司的擔(dān)保服務(wù)，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款資金的安全。

2.乙方在貸款利率調(diào)