廠房呈租合同范例

廠房呈租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的廠房（以下簡稱“廠房”）及其配套設施，并愿意將廠房出租給乙方使用；乙方愿意承租上述廠房及其配套設施，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房的出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于___________________________的廠房及配套設施出租給乙方使用，租賃面積為________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，乙方有權續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣________元整，分____期支付。

3.2每期租金支付時間為每月的____日，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為____%。

3.3支付方式：乙方應于每期租金支付日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途及限制

4.1乙方承諾，在本合同租賃期內(nèi)，僅將廠房用于________用途，并遵守國家法律法規(guī)及相關政策。

4.2乙方不得將廠房及配套設施擅自轉租、抵押、轉讓、贈與或進行其他形式的處分。

五、甲方義務

5.1甲方應確保廠房及配套設施符合國家安全、環(huán)保等相關要求。

5.2甲方應按時交付租賃物，并確保租賃物符合約定標準。

5.3甲方應妥善保管租賃物，如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應承擔修復或賠償責任。

六、乙方義務

6.1乙方應按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及相關政策。

6.2乙方應合理使用租賃物，愛護廠房及配套設施，不得擅自改動房屋結構及裝修。

6.3乙方應在租賃期滿或提前終止合同時，將廠房及配套設施恢復至租賃合同簽訂時的狀態(tài)。

七、租賃期滿及提前終止

7.1租賃期滿，乙方有權續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。

7.2如乙方需要提前終止合同，應提前____個月向甲方書面提出申請，并支付相應的違約金。

七、違約責任

8.1如甲方未能按約定交付租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2如乙方未能按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房位置及設施清單

2.租賃物驗收清單

3.相關法律法規(guī)

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的廠房（以下簡稱“廠房”）及其配套設施，并愿意將廠房出租給乙方使用；乙方愿意承租上述廠房及其配套設施；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房的出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于___________________________的廠房及配套設施出租給乙方使用，租賃面積為________平方米。

1.2廠房及其配套設施的具體清單詳見附件1。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，乙方有權續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣________元整，分____期支付。

3.2每期租金支付時間為每月的____日，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為____%。

3.3支付方式：乙方應于每期租金支付日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣________元整。

4.2丙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付擔保金，擔保金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同項下所有義務后無息退還。

4.3如乙方違約，丙方應按照本合同的約定履行擔保責任。

五、甲方權益保護條款

5.1甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方立即履行擔保責任。

5.2甲方有權在丙方未能履行擔保責任的情況下，要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

六、乙方義務及違約責任

6.1乙方應按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及相關政策。

6.2乙方不得將廠房及配套設施擅自轉租、抵押、轉讓、贈與或進行其他形式的處分。

6.3乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期租金____%的違約金；

（2）擅自改變廠房用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）未按時交付廠房及配套設施的，甲方有權要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔保方的介入，有助于確保乙方按時履行支付租金等義務，降低甲方的風險。

9.2第三方擔保方的介入，有助于維護甲方的合法權益，確保甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方更好地維護自身權益。

10.2甲方通過設定詳細的乙方義務和違約責任，能夠有效降低租賃風險，保障自身利益。

10.3甲方通過引入第三方擔保方，進一步增強了合同的可執(zhí)行性，確保合同的有效履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的工業(yè)用地（以下簡稱“土地”）及其配套設施，并愿意將土地出租給乙方使用；乙方愿意承租上述土地及其配套設施；丙方愿意對乙方的土地使用行為進行監(jiān)管；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地的出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于___________________________的工業(yè)用地及配套設施出租給乙方使用，租賃面積為________平方米。

1.2土地及其配套設施的具體清單詳見附件1。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，乙方有權續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣________元整，分____期支付。

3.2每期租金支付時間為每月的____日，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為____%。

3.3支付方式：乙方應于每期租金支付日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方監(jiān)管條款

4.1丙方同意對本合同項下乙方的土地使用行為進行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)使用土地。

4.2丙方應定期向甲方報告乙方的土地使用情況，包括但不限于土地利用效率、環(huán)境保護措施等。

4.3丙方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用土地的，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施糾正。

五、乙方權益保護條款

5.1乙方有權在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用土地。

5.2乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調整事宜。

5.3乙方有權在合同約定的條件下，對土地進行必要的基礎設施建設和改造。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付土地的，每逾期一日，應向乙方支付相當于逾期租金____%的違約金。

6.2甲方未按約定提供配套設施的，乙方有權要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得擅自改變土地用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中享有主導地位，有利于乙方更好地維護自身權益，確保土地的合理使用。

9.2乙方通過設定租金調整機制，