住房購(gòu)銷(xiāo)合同范例

住房購(gòu)銷(xiāo)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)受方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

1.3建筑面積：__________________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

1.6房屋配套設(shè)施：__________________________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_____________元整（大寫(xiě)：__________________________）

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋交易款項(xiàng)：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_____________元整作為首付款；

2.2.2尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前向甲方支付人民幣_(tái)_____________元整作為尾款；

2.2.3其他款項(xiàng)：按照雙方約定的時(shí)間和方式支付。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格_________%的違約金。

4.2乙方未按約定支付款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)_________%的違約金。

4.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表；

（三）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)；

（四）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表；

（三）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)；

（四）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

1.3建筑面積：__________________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

1.6房屋配套設(shè)施：__________________________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_____________元整（大寫(xiě)：__________________________）

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋交易款項(xiàng)：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_____________元整作為首付款；

2.2.2尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前向甲方支付人民幣_(tái)_____________元整作為尾款；

2.2.3其他款項(xiàng)：按照雙方約定的時(shí)間和方式支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋交易款項(xiàng)支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，在接到甲方通知后_________個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)條件支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，有權(quán)暫停房屋交付和使用。

4.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)_________%的違約金。

5.2乙方如因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房屋用途。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按期支付款項(xiàng)，并在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并有權(quán)向甲方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表；

（三）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)；

（四）擔(dān)保合同；

（五）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，引入了第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全與順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中能夠獲得最大程度的保障。同時(shí)，通過(guò)限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的約束力，為甲方的權(quán)益提供了雙重保障。通過(guò)本合同，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為房地產(chǎn)交易提供了規(guī)范和保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)受方）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋出售給乙方，乙方希望通過(guò)丙方的融資支持完成交易，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

1.3建筑面積：__________________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

1.6房屋配套設(shè)施：__________________________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_____________元整（大寫(xiě)：__________________________）

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋交易款項(xiàng)：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_____________元整作為首付款；

2.2.2尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前向甲方支付人民幣_(tái)_____________元整作為尾款；

2.2.3其他款項(xiàng)：按照雙方約定的時(shí)間和方式支付。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的房屋交易提供融資支持，具體融資額度和條件如下：

3.1.1融資額度：人民幣_(tái)_____________元整；

3.1.2融資利率：______________；

3.1.3融資期限：______________；

3.1.4融資條件：乙方需滿足丙方設(shè)定的條件，包括但不限于信用評(píng)估、還款能力等。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在丙方提供的融資支持下，按合同約定購(gòu)買(mǎi)房屋。

4.2乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)確保房屋交付使用，不得無(wú)故拖延。

4.3乙方在支付尾款前，有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)文件。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格_________%的違約金。

5.2甲方未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____________元整的違約金。

5.3甲方如因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付違約金等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表；

（三）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)；

（四）融資合同；

（五）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在融資支