鄉(xiāng)村出租平房合同范本

鄉(xiāng)村出租平房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某鄉(xiāng)村發(fā)展有限責(zé)任公司，地址位于中國某某省某某市某某縣某某鄉(xiāng)村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為某某農(nóng)業(yè)科技有限公司，地址位于中國某某省某某市某某縣某某街道，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx5678。

合同簡介：

甲方作為鄉(xiāng)村發(fā)展有限責(zé)任公司，擁有多套閑置平房，為了充分利用資源，提高資產(chǎn)收益，甲方?jīng)Q定將部分平房出租給乙方使用。乙方作為一家農(nóng)業(yè)科技有限公司，需要穩(wěn)定的辦公和生產(chǎn)場地，因此雙方達(dá)成合作，乙方租賃甲方平房用于辦公和生產(chǎn)。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平交易，共同維護(hù)合同的履行。本合同的簽訂有利于促進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享，互利共贏。

在本合同中，甲方為出租方，乙方為承租方。甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，乙方有權(quán)按照合同約定使用平房。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同保障合同的履行。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、平等、公平、誠實(shí)守信的原則，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。合同的履行將有助于推動鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高資產(chǎn)收益，同時為乙方提供穩(wěn)定的辦公和生產(chǎn)場地。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

第一章當(dāng)事人信息

第一條甲方（買方/出租方/委托方）信息：

名稱：某某鄉(xiāng)村發(fā)展有限責(zé)任公司

地址：中國某某省某某市某某縣某某鄉(xiāng)村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

第二條乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）信息：

名稱：某某農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：中國某某省某某市某某縣某某街道

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

第二章合同簡介

第三條雙方合作的背景或前提條件：

甲方作為鄉(xiāng)村發(fā)展有限責(zé)任公司，擁有多套閑置平房，為了充分利用資源，提高資產(chǎn)收益，甲方?jīng)Q定將部分平房出租給乙方使用。乙方作為一家農(nóng)業(yè)科技有限公司，需要穩(wěn)定的辦公和生產(chǎn)場地，因此雙方達(dá)成合作，乙方租賃甲方平房用于辦公和生產(chǎn)。

本合同的簽訂有利于促進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享，互利共贏。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平交易，共同維護(hù)合同的履行。

第四條合同目的：

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，乙方有權(quán)按照合同約定使用平房。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同保障合同的履行。

第五條合同簽訂原則：

本合同的簽訂是基于雙方自愿、平等、公平、誠實(shí)守信的原則，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。合同的履行將有助于推動鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高資產(chǎn)收益，同時為乙方提供穩(wěn)定的辦公和生產(chǎn)場地。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則等內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其擁有的平房出租給乙方使用的具體條款，包括但不限于租賃期限、租金支付、房屋使用條件等。合同范圍涉及平房的租賃、使用、維護(hù)及管理等方面的事宜。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.平房：指甲方出租的位于中國某某省某某市某某縣某某鄉(xiāng)村的房屋，具體房屋信息詳見附件。

2.租賃期限：指乙方租賃平房的時間范圍，自雙方簽訂合同之日起至合同約定的終止日期止。

3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的平房租賃費(fèi)用。

4.維修費(fèi)用：指因房屋正常使用導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用平房。

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證平房的安全和基本設(shè)施的正常使用，如需維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)，如水、電、網(wǎng)絡(luò)等接入。

（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止合同。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用平房，并應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用平房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

（3）乙方不得擅自改變平房的結(jié)構(gòu)和用途，不得將平房轉(zhuǎn)租給第三方。

（4）乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得在平房內(nèi)進(jìn)行違法活動。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。

合同雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，確保租賃活動的順利進(jìn)行。雙方在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應(yīng)按合同約定的租金價格每月支付給甲方。租金價格詳見附件。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月初五個工作日內(nèi)支付上一個月的租金。如乙方逾期支付，應(yīng)支付滯納金，具體金額詳見附件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。

3.合同續(xù)約：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.提前終止：除非雙方另有約定，任何一方不得提前終止本合同。如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定提供平房或未能保障平房正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件。

（2）如甲方提前終止本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件。

（2）如乙方未按約定使用平房或擅自改變平房結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件。

（3）如乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件。

（4）如乙方擅自將平房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致合同無法履行的情況。

2.責(zé)任免除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。發(fā)生不可抗力情況的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

3.履行障礙：如不可抗力情況持續(xù)存在，影響合同履行，雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定繼續(xù)履行、部分履行或終止合同。

4.額外費(fèi)用：如不可抗力情況導(dǎo)致合同履行產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟時效：雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提起訴訟。

4.仲裁：如雙方在爭議解決過程中同意仲裁，可選擇提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

5.仲裁裁決：仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議提起訴訟。

6.調(diào)解：在爭議解決過程中，雙方也可以選擇調(diào)解。調(diào)解不成的，不影響后續(xù)的仲裁或訴訟程序。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行。在本合同的履行、解釋及爭議解決等方面，均應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)守信的原則，符合法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知生效時間為對方收到通知之次日。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在下列情況下終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；

（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；

（3）一方違約，對方有權(quán)終止合同；

（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同。

4.合同解除：合同解除應(yīng)符合合同終止條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定和公平誠信原則協(xié)商處理。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃房屋的具體信息、租金支付明細(xì)、違約金計(jì)算方式等。附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件