公司出租門面合同范本

公司出租門面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方公司名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方公司名稱：×××科技有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于××省××市××區(qū)××街道××號的門面出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

在本合同中，甲方為門面的出租方，乙方為門面的承租方。甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于雙方真實意愿，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。

本合同的簽訂時間為××年××月××日，有效期為××年。自合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂地為××省××市××區(qū)××街道××號。

第一章租賃門面基本情況

第二條租賃門面的位置、面積、用途等基本情況

甲方同意將位于××省××市××區(qū)××街道××號的門面（以下簡稱“租賃門面”）出租給乙方使用。租賃門面的建筑面積為××平方米，租賃用途為××。

第三條租賃期限

本合同的租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第二章租金及支付方式

第四條租金標(biāo)準(zhǔn)

租賃門面的月租金為××元人民幣（大寫：人民幣××元整），乙方應(yīng)按月支付租金。

第五條租金支付方式

乙方應(yīng)在每月××日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為×××××××××××，戶名為×××。

第三章雙方權(quán)利和義務(wù)

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃門面的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能正常使用租賃門面。

2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃門面的維修和保養(yǎng)，確保租賃門面的安全、衛(wèi)生和正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃門面相關(guān)的各類手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)在租賃期間按照約定的用途使用租賃門面，不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時支付租金。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃門面的日常管理和維護(hù)，確保租賃門面的安全、衛(wèi)生和正常使用。

第四章價格與支付條件

第八條租金調(diào)整

租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。

第九條支付條件

乙方應(yīng)在租賃門面交付后五個工作日內(nèi)支付首月租金。自第二個月起，乙方應(yīng)在每月××日前支付當(dāng)月租金。

第五章履行期限

第十條租賃門面的交付

甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)將租賃門面交付給乙方使用。

第十一條租賃期滿后的續(xù)租

租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

第六章違約責(zé)任

第十二條甲方違約

甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十三條乙方違約

乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七章不可抗力

第十四條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第八章爭議解決

第十五條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九章其他條款

第十六條合同的變更和解除

甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。

第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十章附則

第十八條合同的生效、修改和解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的租賃門面相關(guān)資料，附件與本合同具有同等法律效力。

第十九條合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其門面出租給乙方使用的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意將位于××省××市××區(qū)××街道××號的門面出租給乙方使用，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的租金。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

3.本合同明確了租賃門面的位置、面積、用途等基本情況，以及租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、履行期限等關(guān)鍵條款。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××有限公司，門面的出租方。

2.乙方：指×××科技有限公司，門面的承租方。

3.租賃門面：指位于××省××市××區(qū)××街道××號的門面。

4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的門面租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃門面的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃門面的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能正常使用租賃門面。

2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃門面的維修和保養(yǎng)，確保租賃門面的安全、衛(wèi)生和正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃門面相關(guān)的各類手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)在租賃期間按照約定的用途使用租賃門面，不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時支付租金。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃門面的日常管理和維護(hù)，確保租賃門面的安全、衛(wèi)生和正常使用。

4.乙方不得將租賃門面轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式將租賃門面交還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃門面的月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。賬戶信息如下：

賬戶名稱：×××有限公司

賬號：×××××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月××日前支付當(dāng)月租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。

2.租賃期限：自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方因違約所遭受的實際損失金額支付違約金，最高不超過人民幣××萬元整。

2.乙方違約：

乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方因違約所遭受的實際損失金額支付違約金，最高不超過人民幣××萬元整。

3.一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

4.一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照遲延履行部分所占合同總價款的百分比支付違約金，最高不超過人民幣××萬元整。

5.一方違反合同約定的其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.本合同違約金和賠償金的支付，不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的損失。

7.違約方支付違約金和賠償金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指本合同簽訂之后，由于不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е乱环讲荒苈男谢虿糠致男斜竞贤那闆r。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策限制等）。

2.責(zé)任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失。如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)不負(fù)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件的后果處理：受影響方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并提交給對方進(jìn)行核實。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長合同履行期限或根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。

第八條爭議解決

1.本合同簽訂之后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

（1）調(diào)解：雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，尋求專業(yè)人士進(jìn)行調(diào)解。

（3）仲裁：如調(diào)解失敗，雙方同意提交×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（4）訴訟：如仲裁失敗，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.無論采取何種爭議解決方式，雙方都應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公平、公正地解決爭議。

4.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

5.爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除或其他重要事項。通知可通過郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂附件。附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還租賃門面、支付違約金等。

5.本合同終止不影響甲乙雙方因本合同所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行至合同終止之日起的剩余義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃門面的相關(guān)照片、圖紙、資料等，附錄為本合同的補(bǔ)充材料，具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件