轉(zhuǎn)讓承包山莊合同范本

轉(zhuǎn)讓承包山莊合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX山莊，是一家位于XX省XX市XX區(qū)的知名休閑度假山莊。主要業(yè)務(wù)包括餐飲、住宿、娛樂、旅游等項目。甲方的地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX旅游開發(fā)公司，是一家專業(yè)從事旅游開發(fā)、經(jīng)營管理的公司。總部位于XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方擁有豐富的旅游資源和良好的市場口碑，但受限于經(jīng)營管理能力，希望通過轉(zhuǎn)讓承包的方式，讓乙方參與經(jīng)營管理，提升服務(wù)水平，實現(xiàn)雙方共贏。乙方具有豐富的旅游開發(fā)經(jīng)營管理經(jīng)驗，希望通過承包甲方山莊，進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，提高自身品牌知名度。雙方本著平等互利的原則，達(dá)成此合同，共同經(jīng)營甲方山莊。

本合同旨在明確雙方在承包過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定承包期限、價格與支付條件、違約責(zé)任等內(nèi)容，以確保合同的順利履行。合同內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。

本合同的簽訂，旨在充分利用雙方資源，實現(xiàn)優(yōu)勢互補，提高甲方山莊的經(jīng)營管理水平，為廣大游客提供更高品質(zhì)的服務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

合同的履行期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。在此期間，乙方享有對甲方山莊的承包經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助。

違約責(zé)任：

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.一方未按照約定履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求履行，也可以要求支付違約金或賠償損失。

3.一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延部分的價值支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。

不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行。

爭議解決：

1.合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂合同。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

____________________

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓承包山莊過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行，實現(xiàn)雙方的共同利益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將山莊的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有對山莊的承包經(jīng)營權(quán)，期限為____年。

2.甲方應(yīng)提供山莊的經(jīng)營設(shè)施和管理體系，并協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營活動。

3.乙方應(yīng)按照約定的條件和方式經(jīng)營管理山莊，提升服務(wù)水平，確保山莊的持續(xù)發(fā)展。

4.雙方應(yīng)共同努力，提高山莊的知名度和市場競爭力，實現(xiàn)雙方共贏。

第二條定義

為本合同下列術(shù)語定義：

1.甲方：指具有承包山莊經(jīng)營權(quán)的甲方。

2.乙方：指獲得承包山莊經(jīng)營權(quán)的乙方。

3.山莊：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的休閑度假山莊。

4.承包經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同約定期限內(nèi)對山莊進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。

5.經(jīng)營管理：指乙方對山莊進(jìn)行日常運營、營銷推廣、服務(wù)質(zhì)量管理等各項工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證山莊的經(jīng)營設(shè)施完好，不影響乙方的正常經(jīng)營活動。

2.甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方熟悉山莊的經(jīng)營管理。

3.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故要求乙方停業(yè)或變更經(jīng)營范圍。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理山莊經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定方式經(jīng)營管理山莊，保證服務(wù)質(zhì)量，提高山莊的知名度。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)山莊的運營成本，包括人員工資、物料采購、水電費等。

3.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付承包費用，不得拖欠。

4.乙方不得擅自改變山莊的經(jīng)營范圍，不得損害甲方的合法權(quán)益。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)山莊的安全管理工作，確保游客的人身安全。

6.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成山莊的改造和升級工作，提升山莊的整體品質(zhì)。

7.乙方應(yīng)積極參與甲方的營銷推廣活動，共同提高山莊的市場競爭力。

8.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照合同約定的價格向甲方支付承包費用，承包費用為每年人民幣____元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付首期承包費用，后續(xù)每年支付一次。

3.乙方支付承包費用時，應(yīng)提供合法的發(fā)票和收據(jù)，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定提供山莊的經(jīng)營設(shè)施和管理體系，確保乙方的正常經(jīng)營活動。

5.雙方應(yīng)共同參與山莊的經(jīng)營管理工作，共同提高山莊的知名度和市場競爭力。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

3.合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂合同。

4.雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成各項經(jīng)營管理任務(wù)，確保山莊的正常運營。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.一方未按照約定履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求履行，也可以要求支付違約金或賠償損失。

3.一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延部分的價值支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

5.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性，確保合同的順利履行。

7.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）和重大技術(shù)故障（如網(wǎng)絡(luò)中斷、重要設(shè)備故障等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，共同確定不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響，并采取適當(dāng)措施減輕損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇調(diào)解作為解決爭議的方式。調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟時效為三年，自一方知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起計算。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持克制，尊重法律和對方權(quán)益，不得損害山莊的經(jīng)營管理和雙方的共同利益。

5.爭議解決結(jié)果應(yīng)為最終結(jié)果，雙方應(yīng)接受并履行。

6.雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。

7.雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性，確保合同的順利履行。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過電子郵件、短信或電話等方式，保持有效溝通。任何一方發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并留存相關(guān)證據(jù)。

2.本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.如一方發(fā)生合并、分立、解散或其他影響合同履行的情況，應(yīng)提前三個月通知對方，并協(xié)商處理合同變更或終止事宜。

4.本合同的任何條款，一旦被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

第十條附則

1.本合同附錄包括山莊經(jīng)營設(shè)施清單、管理體系描述等詳細(xì)資料。

2.本合同附件包括合同簽訂時相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件、經(jīng)營計