甜品店轉(zhuǎn)租協(xié)議書

甜品店轉(zhuǎn)租協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（甜品店地址）的甜品店一處，現(xiàn)甲方欲將該甜品店轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甜品店轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的甜品店（以下簡稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用，租賃物的建筑面積為__________平方米。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣__________元整（￥_________）。

2.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的第______日前支付給甲方。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付未付租金的千分之______作為違約金。

第三條押金

3.1乙方應在簽訂本協(xié)議書之日向甲方支付押金人民幣__________元整（￥_________）。

3.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定義務后，甲方應在______個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

第四條租賃物的使用和維護

4.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。

4.3乙方應保證租賃物的安全，不得從事任何違法活動。

第五條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（￥_________）。

第六條合同的解除

6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（￥_________）：

6.2.1逾期支付租金超過______日的；

6.2.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

6.2.3利用租賃物進行違法活動的；

6.2.4其他違反本協(xié)議約定的行為。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（￥_________）：

6.3.1提供的租賃物不符合約定條件，影響乙方正常使用的；

6.3.2甲方未履行維修義務，致使乙方無法正常使用租賃物的。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定，任何一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年______月______日

以上協(xié)議內(nèi)容為甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商后達成