冷庫所有權轉讓協(xié)議

冷庫所有權轉讓協(xié)議?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________

受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有冷庫一座，現(xiàn)甲方有意將冷庫的所有權轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就冷庫所有權轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、冷庫基本情況1.冷庫位置：位于[冷庫具體地址]。2.冷庫規(guī)模：冷庫占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，冷庫內(nèi)部容積為[X]立方米，冷庫配備有[具體制冷設備及相關設施清單]等設備設施。3.冷庫現(xiàn)狀：冷庫目前處于[正常運營/閑置/維修中]狀態(tài)，冷庫設施設備運行狀況良好/存在[具體維修或保養(yǎng)需求]。

二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定冷庫所有權轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，乙方無需另行支付除本協(xié)議約定轉讓價格以外的其他任何費用。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供冷庫相關產(chǎn)權證明文件、設備清單、運營記錄等資料，并協(xié)助乙方辦理冷庫交接手續(xù)。在冷庫交接完成后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。

三、冷庫交付及產(chǎn)權變更1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后的[X]個工作日內(nèi)，將冷庫交付給乙方。交付標準為冷庫設施設備能正常運行，冷庫內(nèi)外環(huán)境清潔衛(wèi)生，無任何糾紛或遺留問題。2.交付內(nèi)容：冷庫建筑物及附屬設施（包括但不限于冷庫主體結構、保溫層、制冷機房、配電室、月臺等）。冷庫內(nèi)的制冷設備、通風設備、電氣設備、貨架、搬運設備等所有設施設備（以雙方簽字確認的設備清單為準）。冷庫的產(chǎn)權證明文件、運營許可證、特種設備使用登記證、消防驗收合格證等相關證照及資料。冷庫的運營記錄、客戶信息、供應商信息等資料。3.產(chǎn)權變更：甲方應協(xié)助乙方辦理冷庫所有權變更登記手續(xù)，相關費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)過程中，如因甲方原因導致手續(xù)無法順利辦理，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失；如因乙方原因導致手續(xù)無法順利辦理，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。

四、雙方的權利和義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務：保證冷庫的所有權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或抵押、查封等權利受限情況。如實向乙方告知冷庫的現(xiàn)狀、運營情況、設備設施狀況等信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。按照本協(xié)議約定的時間和標準將冷庫交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理冷庫交接手續(xù)。協(xié)助乙方辦理冷庫所有權變更登記手續(xù)。在冷庫交付前，負責處理冷庫的所有債權債務關系，保證乙方接收冷庫后不會因之前的債權債務問題產(chǎn)生任何糾紛。

（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付冷庫及相關資料，并協(xié)助辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。有權對冷庫進行實地考察和了解。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接收甲方交付的冷庫及相關資料，并按照本協(xié)議約定履行冷庫的管理和運營義務。在辦理冷庫所有權變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關資料和信息。承擔冷庫交付后的所有運營費用、維護保養(yǎng)費用、安全責任等。

五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準交付冷庫或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓款，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或虛報冷庫的重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變冷庫的用途或進行破壞性改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向冷庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力