地上附著物買賣合同8篇

地上附著物買賣合同8篇篇1甲方（出讓方）：______________乙方（受讓方）：______________鑒于甲方在_____（地點）擁有地上附著物，現(xiàn)甲方愿意將其所有的地上附著物出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方權(quán)益，特訂立此合同，以茲信守。一、標(biāo)的物1.甲方出售的地上附著物位于_____（地點），具體物品包括但不限于_____（列舉所賣地上附著物的具體名稱、種類、數(shù)量等）。2.標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，且不存在任何形式的抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制。二、交易價格及支付方式1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定地上附著物的總交易價格為人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。三、標(biāo)的物移交1.甲方應(yīng)在收到全款后的_____日內(nèi)，將地上附著物移交給乙方。2.移交時，雙方應(yīng)共同對地上附著物進(jìn)行清點、檢查，并簽署移交確認(rèn)書。3.移交后，標(biāo)的物的保管、使用、維護(hù)等風(fēng)險由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付交易款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方未按時移交標(biāo)的物，應(yīng)按照未移交部分的價值向乙方支付違約金。3.若因甲方的原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬存在爭議，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出讓方）：______________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：______________（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日篇2甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就地上附著物買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、買賣標(biāo)的1.甲方同意購買乙方所擁有之地上附著物，該附著物具體情況如下：（請在此詳細(xì)描述地上附著物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、價值等）二、交易價格及支付方式1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定地上附著物的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將全款支付至乙方指定賬戶。3.乙方在收到款項后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收據(jù)。三、交付期限及方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將地上附著物交付給甲方。2.交付方式：____________________（如現(xiàn)場交付、物流運輸?shù)龋?.甲方在接收地上附著物時，應(yīng)進(jìn)行檢查并簽署接收確認(rèn)書。四、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)保證所售地上附著物的質(zhì)量符合約定，無隱藏瑕疵。2.如甲方發(fā)現(xiàn)地上附著物存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、產(chǎn)權(quán)登記與過戶1.乙方應(yīng)確保所售地上附著物無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等情況。2.雙方應(yīng)在交易完成后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記與過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付款項，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定交付地上附著物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記與過戶手續(xù)無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方由此造成的損失。七、不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。八、爭議解決1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的制定、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就地上附著物買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方同意購買，乙方同意出售本合同約定的地上附著物（以下簡稱“標(biāo)的物”）。1.2標(biāo)的物具體描述：位于____________的土地上的附著物，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備等。第二條買賣條件2.1雙方同意，標(biāo)的物的售價為人民幣________元整（￥________）。2.2付款方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元，余款在標(biāo)的物交付時一次性付清。2.3交付期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)保證對標(biāo)的物擁有完整的所有權(quán)，并保證無任何形式的權(quán)利瑕疵。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的證明材料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可等。3.3甲方購買標(biāo)的物后，享有對該物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、規(guī)劃變更等。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照約定支付款項，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。4.2若乙方未按照約定交付標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.3若因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方的損失。第五條不可抗力5.1如因不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第六條爭議解決6.1若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（買方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出售地上附著物給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物甲方自愿出售其所有的地上附著物，具體包括但不限于以下物品：1.房屋：位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，分?jǐn)偯娣e為XX平方米。2.土地使用權(quán)：位于XX市XX區(qū)XX路XX號，面積為XX平方米，用途為XX。3.其他附屬設(shè)施：包括但不限于XX、XX、XX等。二、價格及支付方式1.房屋及土地使用權(quán)的總售價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)支付完畢。2.甲方同意乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付款項，具體賬戶信息如下：3.甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)立即向乙方出具正式發(fā)票。三、交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后XX個工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)物品。2.乙方在接收房屋及土地使用權(quán)時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起XX個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或解決。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋及土地使用權(quán)，或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給乙方。違約金應(yīng)在違約發(fā)生后XX個工作日內(nèi)支付。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付款項，或接收房屋及土地使用權(quán)后未按照合同約定進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。違約金應(yīng)在違約發(fā)生后XX個工作日內(nèi)支付。五、爭議解決1.如甲乙雙方就本合同的履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。若爭議影響房屋及土地使用權(quán)的交付或款項的支付，違約方應(yīng)按合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在購買房屋及土地使用權(quán)后，有權(quán)依法進(jìn)行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等處置。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.在合同履行過程中，任何一方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因此造成對方損失，違約方應(yīng)予以賠償。5.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動。如有違反，違法方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.本合同在履行過程中如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。若協(xié)商不成，任何一方均可依法提起訴訟。7.甲乙雙方同意并確認(rèn)本合同的所有條款。雙方在本合同簽訂過程中已充分理解并認(rèn)可了所有條款的內(nèi)容。今后在履行過程中如有任何疑問或爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。判決生效并執(zhí)行完畢后，雙方應(yīng)遵守法院作出的裁決結(jié)果。若一方不履行判決義務(wù)或拒絕執(zhí)行判決結(jié)果時另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行措施。在強制執(zhí)行過程中發(fā)生的一切費用均由違約方承擔(dān)。篇5甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就地上附著物買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的1.甲方同意購買乙方所有的地上附著物，具體為：____________________（詳細(xì)描述地上附著物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等）。2.乙方應(yīng)保證對所售地上附著物擁有合法、完整的權(quán)利，并無任何形式的糾紛。第二條交易價格及支付方式1.雙方約定，地上附著物的交易價格為人民幣________元（大寫：____________________整）。2.甲方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)將全款支付至乙方指定賬戶。3.乙方收到款項后，應(yīng)向甲方提供合法、有效的收款憑證。第三條交付與驗收1.乙方應(yīng)在收到款項后的____日內(nèi)，將地上附著物交付給甲方。2.甲方應(yīng)在收到地上附著物后____日內(nèi)進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。如有異議，應(yīng)在驗收后____日內(nèi)以書面形式通知乙方。3.乙方交付的地上附著物應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等要求。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定交付地上附著物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的款項及支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е陆桓兜牡厣细街锊环虾贤s定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或替換的義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。第五條保留所有權(quán)及風(fēng)險轉(zhuǎn)移1.地上附著物的所有權(quán)自款項支付至乙方指定賬戶之日起轉(zhuǎn)移至甲方。2.地上附著物的風(fēng)險自交付之日起轉(zhuǎn)移至甲方。第六條保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方許可，不得向任何第三方泄露。第七條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇6甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售地上附著物給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物及狀況1.甲方出售的地上附著物位于，具體范圍包括（請根據(jù)實際情況填寫）。2.甲方保證所出售的地上附著物具有合法性，并已經(jīng)獲得相關(guān)權(quán)利人的同意。3.乙方已經(jīng)充分了解所購地上附著物的狀況和法律法規(guī)的規(guī)定，愿意購買該地上附著物。二、買賣條款1.甲方以元的價格出售地上附著物給乙方。該價格已經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付全部價款。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。3.甲方在收到乙方支付的全部價款后，應(yīng)立即向乙方交付地上附著物，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出售的地上附著物具有合法性，并已經(jīng)獲得相關(guān)權(quán)利人的同意。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得地上附著物的所有權(quán)。2.乙方應(yīng)按時支付價款，并在支付后要求甲方提供合法有效的收據(jù)。乙方在購買地上附著物后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用和管理該地上附著物。3.在交付地上附著物后，甲方應(yīng)保證所提供的地上附著物與合同約定一致，不存在任何隱瞞或虛假情況。乙方應(yīng)在驗收時發(fā)現(xiàn)與合同不符的情況及時通知甲方，甲方應(yīng)及時處理并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能在約定時間內(nèi)向乙方交付地上附著物或所提供地上附著物與合同約定不符的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反合同約定，未按時支付價款或存在其他違約行為的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭議的其他條款。六、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同時有不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.。（請根據(jù)實際情況填寫其他需要約定的條款）甲方（賣方）：日期：年月日乙方（買方）：日期：年月日篇7甲方（出讓方）：______________乙方（受讓方）：______________鑒于甲方在_____（地點）擁有地上附著物，現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該地上附著物。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就本次買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.甲方出售的地上附著物位于_____（地點），具體為_____（描述標(biāo)的物的具體情況，如建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等）。2.標(biāo)的物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。二、買賣條件1.甲方保證對標(biāo)的物享有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證標(biāo)的物的出售不違反任何法律法規(guī)，也不涉及第三方的權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照約定支付標(biāo)的物的購買價款。3.雙方應(yīng)在合同簽訂后___（天數(shù)）內(nèi)完成標(biāo)的物的交付。三、交易價款及支付方式1.雙方約定標(biāo)的物的交易價款為人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后___（天數(shù)）內(nèi)支付交易價款的___%（比例）作為首付款，剩余款項在標(biāo)的物交付完成后___（時間）內(nèi)支付完畢。3.支付方式：_____（支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、標(biāo)的物交付1.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，并保證標(biāo)的物的完好無損。2.標(biāo)的物交付時，雙方應(yīng)對標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場查驗，確認(rèn)標(biāo)的物與約定相符并簽署《標(biāo)的物交付確認(rèn)書》。3.標(biāo)的物交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的保管和維護(hù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)支付乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按約定時間支付交易價款，應(yīng)支付逾期付款違約金。3.若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：______________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：______________（簽字/蓋章）日期：_____________附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息》附件二：《標(biāo)的物交付確認(rèn)書》及相關(guān)證明材料。此為地上附著物買賣合同正式文本，共七大部分構(gòu)成一份完整合同協(xié)議，請您認(rèn)真閱讀并按照實際情況進(jìn)行填寫和簽署。此合同格式清晰、美觀且完整，易于理解和執(zhí)行。篇8甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就地上附著物買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的