出租承包合同6篇

出租承包合同6篇篇1甲方（出租方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________地址：___________________________乙方（承租方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________地址：___________________________鑒于甲、乙雙方就租賃甲方所擁有的物業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途甲方同意將其位于_______________（地址）的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。乙方承諾將租賃物業(yè)用于_____________________（具體用途）。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付租金：每______（月/季度/年）支付人民幣______元。3.乙方應在每月/季度/年度的第一天支付租金。4.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金為每日未支付租金的____%。四、押金1.乙方應在簽署本合同時支付人民幣______元作為押金。2.租賃期滿，乙方如無不履行合同義務的情形，甲方應在____日內(nèi)退還押金。3.如乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)在押金中扣除相應金額以彌補損失。五、物業(yè)狀況及交接1.甲方應于租賃期開始前將租賃物業(yè)交付乙方，并保證物業(yè)狀況良好。2.甲乙雙方應共同進行物業(yè)交接，并簽署物業(yè)交接單。3.乙方應妥善使用物業(yè)，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。六、甲方權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和滯納金。2.甲方應確保租賃物業(yè)在租賃期間符合約定用途。3.甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)相關的手續(xù)。七、乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物業(yè)，并承擔物業(yè)的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。2.乙方應按時支付租金，并遵守本合同的各項約定。3.乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方在租賃期屆滿時，應將物業(yè)恢復原狀并交還甲方。八、違約責任1.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.雙方其他違約責任按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定處理。九、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方均應遵守。2.如需變更或解除本合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更或解除協(xié)議。十、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方擁有的一定面積的房屋和設施，由乙方進行承租，雙方達成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況甲方將位于XXXX（詳細地址）的房屋出租給乙方，該房屋的具體信息如下：1.房屋面積：XX平方米2.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)3.房屋裝修情況：XX4.房屋附屬設施：XX二、租賃期限該房屋的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元）。租金支付方式為XX，具體支付時間詳見附件。2.乙方需按時向甲方支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)，需合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，需事先征得甲方同意。2.乙方需保持房屋的衛(wèi)生、整潔，不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.乙方在租賃期滿或合同解除時，需將房屋及其附屬設施恢復原狀，并清理房屋內(nèi)的雜物。如未恢復原狀或未清理雜物，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。五、違約責任及賠償標準1.乙方如有逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)行為等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。具體賠償標準詳見附件。2.因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方需承擔相應的賠償責任，包括但不限于未使用的租金、房屋恢復費用等。六、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)和程序規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。判決生效并執(zhí)行后，雙方應嚴格遵守判決結(jié)果，履行相應的義務和權(quán)利。如一方不履行判決結(jié)果，另一方有權(quán)向法院申請強制執(zhí)行。在執(zhí)行過程中，雙方應積極配合法院的執(zhí)行工作，確保判決結(jié)果的順利執(zhí)行。篇3甲方（出租方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________乙方（承租方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________鑒于甲方合法擁有并愿意出租位于________________的房屋（以下簡稱租賃物），乙方自愿承租該房屋用于經(jīng)營使用，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置本合同所涉及的租賃物為位于________________的房屋，具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設施等詳見附件。乙方承租該房屋用于經(jīng)營使用。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租期屆滿，如需續(xù)租，雙方應另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付租金：每______個月支付一次，每次支付人民幣______元（大寫：______元整）。租金應在每期的第______日之前支付。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照每逾期一日加收租金總額百分之______的滯納金。四、用途及限制乙方僅可將租賃物用于約定的用途，即經(jīng)營使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或進行裝修、改造等。五、押金及退還規(guī)則1.乙方應在簽訂本合同時支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同規(guī)定，且結(jié)清了租金、水電費等相關費用，甲方應全額退還押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應費用。六、甲乙雙方的權(quán)利義務1.甲方的權(quán)利義務：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及滯納金。（2）甲方應確保租賃物在租賃期間符合約定的用途。（3）甲方負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)和外部設施的正常維修。2.乙方的權(quán)利義務：（1）乙方應按照本合同約定支付租金及水電費等相關費用。（2）乙方應合理使用租賃物，并負責內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。七、違約責任及賠償標準1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務，均視為違約。違約方應向守約方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。2.若因乙方違約導致合同提前終止，甲方有權(quán)不退還押金，并有權(quán)要求乙方賠償損失。若因甲方違約導致合同提前終止，應退還乙方押金并支付相應的違約金。八、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致；租賃期限屆滿且未續(xù)租；一方嚴重違約，另一方書面通知解除。2.本合同在以下情況下可以終止：租賃物因不可抗力遭受嚴重損壞，無法繼續(xù)使用的；政府征收或拆遷等因素導致租賃物無法繼續(xù)使用的。九、爭議解決方式及法律適用1.本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。篇4甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承包甲方出租房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、承包事項乙方承包甲方位于_________的房屋，該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.房屋裝修情況：_________二、承包期限承包期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承包期滿，乙方應將房屋歸還甲方，并保證房屋及其內(nèi)部設施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為_____元（大寫：_____元整）。租金支付方式：_____。2.稅收：乙方在租賃期內(nèi)應自行承擔并支付因租賃和使用該房屋所發(fā)生的所有稅費。四、房屋使用及管理1.使用目的：乙方應保證承租甲方房屋僅作為_____使用，不得擅自改變房屋用途。2.日常管理：乙方應做好房屋的日常管理工作，保持房屋及其內(nèi)部設施的完好和整潔。在租賃期內(nèi)，乙方應合理使用房屋及其內(nèi)部設施，不得進行任何違法、違規(guī)或損害甲方利益的活動。3.維修保養(yǎng)：乙方應定期對房屋進行維修保養(yǎng)，確保房屋的安全使用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設備設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.乙方如未按時向甲方支付租金或違反本合同規(guī)定的使用目的、日常管理、維修保養(yǎng)等義務，應承擔相應的違約責任。甲方有權(quán)要求乙方限期改正或解除本合同。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋用途或進行違法、違規(guī)活動的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。六、合同解除與終止1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。但應提前通知對方，并確保雙方權(quán)益不受損害。2.乙方違約解除：如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.甲方原因解除：如甲方因特殊原因需要解除本合同，應提前通知乙方，并確保乙方權(quán)益不受損害。同時，甲方應給予乙方合理的補償。七、爭議解決1.協(xié)商調(diào)解：在履行本合同過程中，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟解決：在協(xié)商調(diào)解無效的情況下，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應停止一切爭議行為，積極配合法院進行審理。判決結(jié)果出來后，雙方應遵守判決結(jié)果執(zhí)行。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.如因不可抗力或政府政策調(diào)整導致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。但應確保雙方權(quán)益不受損害。4.在租賃期內(nèi)，如因政府征收或拆遷等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用時，甲方應提前通知乙方并協(xié)助乙方尋找其他合適的租賃房屋。同時，甲方應給予乙方合理的補償。具體補償標準雙方可另行協(xié)商確定。但應確保乙方在租賃期滿前能夠繼續(xù)經(jīng)營或居住使用租賃房屋。篇5甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將特定資產(chǎn)承包給乙方經(jīng)營一事，達成如下協(xié)議：一、承包標的1.1甲方將其所擁有的_________（具體資產(chǎn)名稱）承包給乙方經(jīng)營。該資產(chǎn)的具體信息如下：1.1.1資產(chǎn)名稱：_________1.1.2資產(chǎn)價值：_________1.1.3資產(chǎn)所在地：_________1.2乙方應妥善使用該資產(chǎn)，并對其進行維護和保養(yǎng)。承包期滿后，乙方應確保資產(chǎn)完好無損地返還給甲方。二、承包期限2.1承包期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2承包期限屆滿后，乙方應將資產(chǎn)返還給甲方，并自行承擔返還過程中的全部費用和風險。三、租金及支付方式3.1乙方應支付甲方租金，租金總額為_________元，分_________期支付。具體支付時間和金額如下：3.1.1第一期租金：_________元，支付時間為_________年_________月_________日。3.1.2第二期租金：_________元，支付時間為_________年_________月_________日。3.1.3第三期租金：_________元，支付時間為_________年_________月_________日。3.2乙方應確保租金的支付，如因乙方原因未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。四、經(jīng)營范圍及要求4.1乙方在承包期間內(nèi)的經(jīng)營范圍為：_________。乙方應確保所經(jīng)營的業(yè)務符合法律法規(guī)的規(guī)定，并自行承擔違法經(jīng)營所帶來的法律責任。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應遵守甲方的規(guī)章制度，并接受甲方的監(jiān)督和管理。如乙方違反相關規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。五、違約責任5.1甲乙任何一方如未能全面履行本合同約定的義務，均應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：5.1.1甲方未能按時交付資產(chǎn)或提供必要支持，應承擔相應的賠償責任。5.1.2乙方未能按時支付租金或違反經(jīng)營范圍，應承擔相應的賠償責任。5.2違約方應賠償因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。六、爭議解決及法律適用6.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的解釋或履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。七、合同生效及變更7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行本合同約定的義務。7.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除合同，應提前書面通知對方，并說明變更或解除的原因和依據(jù)。對方接到通知后，應在合理期限內(nèi)予以回復。如雙方無法達成一致意見，則變更或解除合同申請無效。八、其他約定事項8.1雙方在履行本合同過程中，應本著誠實信用原則進行溝通和協(xié)作。如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決相關事宜。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇6甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承包甲方出租房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、承包房屋基本狀況1.甲方出租的房屋位于________市________區(qū)（縣）________路________號，建筑面積為________平方米。2.乙方承包的房屋用途為________，經(jīng)營范圍為________。二、承包期限承包期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。承包期滿，乙方如需繼續(xù)承包，應在期滿前________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂承包合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣________元（大寫：_________元整）。租金以________方式支付，首次租金支付時間為合同簽訂后________個工作日內(nèi)，以后每________個月支付一次。2.乙方在支付租金時，甲方應提供合法有效的稅務發(fā)票或財政