集體土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合同模板

集體土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合同模板合同編號(hào)：__________甲方（征用方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（被征用方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________一、征用土地的基本情況1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________1.3土地用途：____________________1.4土地權(quán)屬：____________________二、征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照《__________?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，乙方應(yīng)得的土地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2青苗補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)乙方的實(shí)際種植情況，按照《__________?。ㄊ?、自治區(qū)）土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，乙方應(yīng)得的青苗補(bǔ)償費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3附著物補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)乙方的實(shí)際附著物情況，按照《__________?。ㄊ?、自治區(qū)）土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，乙方應(yīng)得的附著物補(bǔ)償費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4安置補(bǔ)助費(fèi)：按照《__________省（市、自治區(qū)）土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，乙方應(yīng)得的安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.5臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)：如甲方需臨時(shí)使用乙方土地，按照《__________省（市、自治區(qū)）土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，乙方應(yīng)得的臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、補(bǔ)償款的支付3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償款支付給乙方。3.2甲方支付補(bǔ)償款時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶，確保補(bǔ)償款及時(shí)到賬。四、土地交付及附著物拆除4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將征用土地上的附著物自行拆除，并將土地交付給甲方。4.2乙方拆除附著物過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________見證人（如有）：____________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同主體：甲方為征用方，乙方為被征用方，雙方應(yīng)在合同中明確單位名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話等信息。2.明確土地信息：合同中應(yīng)詳細(xì)描述征用土地的位置、面積、用途及權(quán)屬等情況。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，明確土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。4.支付方式：約定補(bǔ)償款的支付時(shí)間、金額及方式，確保乙方能夠及時(shí)收到補(bǔ)償款。5.土地交付及附著物拆除：明確乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除附著物并交付土地，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助。6.爭(zhēng)議解決：約定雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。7.合同生效及副本：明確合同生效時(shí)間及雙方各執(zhí)一份合同副本。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.征用：指國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定強(qiáng)制取得土地使用權(quán)的行政行為。2.補(bǔ)償：指在征用土地過程中，對(duì)被征用方因失去土地使用權(quán)而給予的財(cái)產(chǎn)性補(bǔ)償。3.土地補(bǔ)償費(fèi)：指征用土地時(shí)，對(duì)被征用方失去土地的補(bǔ)償費(fèi)用。4.青苗補(bǔ)償費(fèi)：指征用土地時(shí)，對(duì)被征用方地上青苗損失給予的補(bǔ)償費(fèi)用。5.附著物補(bǔ)償費(fèi)：指征用土地時(shí)，對(duì)被征用方土地上附著物損失給予的補(bǔ)償費(fèi)用。6.安置補(bǔ)助費(fèi)：指征用土地時(shí)，對(duì)被征用方因失去土地而給予的生活安置費(fèi)用。7.臨時(shí)用地：指征用方在征用土地過程中，暫時(shí)使用被征用方的土地。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款的理解或履行發(fā)生分歧時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決問題的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：征用土地用于建設(shè)公共設(shè)施（如學(xué)校、醫(yī)院等）：補(bǔ)充條款：考慮到征用土地是為了建設(shè)服務(wù)于社區(qū)的公共設(shè)施，甲方承諾在項(xiàng)目完成后，為乙方提供一定數(shù)量的公共服務(wù)優(yōu)惠或便利，如免費(fèi)教育、醫(yī)療服務(wù)等。2.場(chǎng)合征用土地用于房地產(chǎn)開發(fā)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，并確保施工過程中的噪音、粉塵等污染不超過國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)為乙方提供優(yōu)先購(gòu)房的機(jī)會(huì)。3.場(chǎng)合征用土地用于建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、橋梁等）：補(bǔ)充條款：甲方承諾在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目完成后，優(yōu)先考慮乙方居民出行便利，提供必要的公共交通設(shè)施或通行便利。4.場(chǎng)合征用土地用于生態(tài)保護(hù)或公園建設(shè)：合同所需附件列表：1.征用土地的位置圖2.土地權(quán)屬證明文件3.征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件4.乙方種植情況的證明材料5.乙方附著物清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告6.雙方簽字（或蓋章）的合同副本嘿，朋友們，咱們來說說這個(gè)集體土地征用補(bǔ)償合同的特殊場(chǎng)合和需要額外注意的地方。比如說：1.如果征用土地是為了建學(xué)?；蜥t(yī)院這樣的公共設(shè)施，甲方得承諾項(xiàng)目建好后，給乙方一些實(shí)惠，比如孩子免費(fèi)上學(xué)或者免費(fèi)醫(yī)療服務(wù)。2.如果是為了房地產(chǎn)開發(fā)，甲方得保證施工不擾民，污染得控制好，還得給乙方點(diǎn)優(yōu)惠，讓他們能優(yōu)先買房。3.如果是修路、建橋這樣的基礎(chǔ)設(shè)施，甲方得考慮乙方居民的出行，建設(shè)