建筑工程預(yù)算書編制步驟及工程結(jié)算流程

建筑工程預(yù)算書編制步驟具體步驟為：（一）熟悉施工圖及有關(guān)資料；1.弄清房屋的開間、進(jìn)深、跨度、層高、總高及結(jié)構(gòu)形式。2.弄清各層平面和層高是否有變化，室內(nèi)外高差是多少。3.圖紙上有門窗表、混凝土構(gòu)件和鋼筋下料長度表時，應(yīng)選擇一～二種構(gòu)件復(fù)核。4.大致上弄清室內(nèi)外裝修的情況。5.注意核對圖中尺寸是否有錯，仔細(xì)閱讀詳圖（二）、列項、計算工程量；1.建筑基數(shù)的計算⑴.計算基礎(chǔ)不同斷面的外墻中心線L中、內(nèi)墻凈長線L內(nèi)、內(nèi)墻地槽的凈長線L內(nèi)槽。⑵.計算外墻的外邊線L外。⑶.計算外墻的中心線L中。⑷.計算不同墻厚的內(nèi)墻凈長線L內(nèi)。⑸.計算建筑面積：單位M2。2.計算土方和基礎(chǔ)工程：包括：平整場地、人工挖地槽、人工挖地坑、混凝土基礎(chǔ)或墊層、磚基礎(chǔ)、防潮層、基礎(chǔ)回填土、房心回填土、余土外運。3.計算混凝土、鋼筋、混凝土運輸、安裝工程：計算混凝土體積時，一定要注明是否嵌入墻體，是嵌入內(nèi)墻還是外墻。計算項目一般包括：現(xiàn)澆柱、構(gòu)造柱基礎(chǔ)梁、圈梁、過梁（分清現(xiàn)澆和預(yù)制）、單梁、連續(xù)梁、有梁板、無梁板、平板、現(xiàn)澆板帶、YKB（1.015）YKB和預(yù)制過梁等預(yù)制構(gòu)件的運輸（1.013）、安裝（1.005）和灌縫。鋼筋項目：鋼筋應(yīng)與混凝土一起計算，應(yīng)按不同規(guī)格和鋼種，分成現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋、預(yù)制構(gòu)件鋼筋、預(yù)應(yīng)力鋼筋列項。4.門、窗、木結(jié)構(gòu)及其相應(yīng)油漆工程：項目包括：木門窗、鋁合金門窗（見前面表格）、木門窗油漆、扶手欄桿油漆。5.腳手架工程：項目包括：綜合腳手架。6.砌筑項目包括：不同配合比的內(nèi)外混水墻體、臺階、零星磚砌體。7.墻柱面裝飾工程：項目包括：內(nèi)外墻抹灰和鑲貼塊料面層、墻裙抹灰和鑲貼塊料面層、各種裝飾線和零星抹灰和墻面涂料。8.樓地面、天棚工程：項目包括：各種不同材料的墊層、找平層、臺階、整體面層、天棚、踢腳線。9.屋面工程項目包括：各種不同材料的找平層、保溫層、二氈三油（二布三膠）防水層、SBS或APP改性瀝青防水層、剛性防水層及鋼筋、架空隔熱層、水落管、彎頭、落水口、落水斗。10.其它工程：項目包括：墻面涂料工程量的統(tǒng)計。（三）、預(yù)算定額的套用、換算；套用單價時需注意如下幾點：1.分項工程量的名稱、規(guī)格