公寓房預(yù)訂合同

公寓房預(yù)訂合同

甲方（出租方）：_______________________

地址：_______________________________

電話：_______________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_______________________________

電話：_______________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方是位于_______________________的公寓房（以下簡(jiǎn)稱“公寓房”）的合法所有者，乙方希望預(yù)訂并使用該公寓房，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方預(yù)訂并使用甲方公寓房事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條公寓房信息

1.1甲方提供的公寓位于_______________________，具體地址為：_______________________。

1.2公寓房的建筑面積為______________平方米，具體戶型為______________。

1.3公寓房的配套設(shè)施包括：_______________________。

第二條預(yù)訂期限

2.1本合同預(yù)訂期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.2預(yù)訂期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用公寓房，應(yīng)至少提前______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條預(yù)訂費(fèi)用及支付方式

3.1預(yù)訂費(fèi)用總額為人民幣（大寫）______________元整（￥______________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)訂費(fèi)用總額的______%作為定金，即人民幣（大寫）______________元整（￥______________）。

3.3乙方應(yīng)在入住前______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余預(yù)訂費(fèi)用，即人民幣（大寫）______________元整（￥______________）。

3.4甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1.1甲方應(yīng)保證提供的公寓房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律糾紛。

4.1.2甲方應(yīng)保證公寓房及其配套設(shè)施在乙方入住前處于良好的使用狀態(tài)。

4.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方交付公寓房。

4.1.4甲方有權(quán)按照本合同約定收取預(yù)訂費(fèi)用。

4.1.5甲方應(yīng)配合乙方在預(yù)訂期限內(nèi)的合理使用需求，提供必要的協(xié)助。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和條件使用公寓房。

4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付預(yù)訂費(fèi)用。

4.2.3乙方應(yīng)合理使用公寓房及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公寓房及其配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

4.2.5乙方應(yīng)遵守甲方制定的公寓房管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間向乙方交付公寓房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付預(yù)訂費(fèi)用總額的______%作為違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付預(yù)訂費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期支付金額的______%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條合同的變更與解除

6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：______________________