2025年長(zhǎng)期租賃合同范本

2025年長(zhǎng)期租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以昭信守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等），房屋性質(zhì)為（住宅/非住宅）。1.3租賃房屋的權(quán)屬情況：甲方保證其為租賃房屋的合法所有權(quán)人，并已取得該房屋的所有權(quán)證，證號(hào)為。若因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)答復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3若乙方未按期通知甲方，或甲方不同意續(xù)租，則本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按本合同約定返還房屋。第三條租金及支付方式3.1雙方約定租金為元/月，年租金為元。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方應(yīng)于每月日前/每季度日前/每年日前支付下一周期租金。3.3租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票等），甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：3.4若乙方遲延支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。3.5租金包含/不包含以下費(fèi)用：（水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、采暖費(fèi)等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金元，作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金的退還：租賃期屆滿后，如乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，押金應(yīng)于日內(nèi)全額退還乙方（不計(jì)利息）。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收交接單》。5.2租賃房屋交付時(shí)，雙方確認(rèn)下列設(shè)施設(shè)備狀況：（1）（如家具、家電等）；（2）（如水、電、氣表讀數(shù)）；（3）（其他設(shè)施設(shè)備）。5.3如乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備不符合約定，應(yīng)在交付當(dāng)日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)修復(fù)或更換。逾期未修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第六條房屋使用與維修保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2甲方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并在乙方同意的情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行維修。緊急情況下，甲方可在未通知乙方的情況下進(jìn)入房屋維修，但應(yīng)在維修后及時(shí)告知乙方。6.3租賃期間，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期屆滿時(shí)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意保留裝修成果。6.4租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電梯使用費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用由方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，除非事先征得甲方書(shū)面同意。7.2如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租承租人履行本合同約定的義務(wù)，并就轉(zhuǎn)租承租人的行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條續(xù)租8.1租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。8.2若乙方未按期通知甲方，或甲方不同意續(xù)租，則本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按本合同約定返還房屋。第九條合同的解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同并要求乙方賠償損失：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；（3）乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違章搭建的；（4）乙方利用租賃房屋從事違法活動(dòng)的；（5）乙方違反本合同約定，且在甲方通知后日內(nèi)未改正的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按約定交付房屋，逾期超過(guò)日的；（2）甲方違反本合同約定，擅自變更房屋用途或收回房屋的；（3）甲方因自身原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法正常使用的；（4）甲方未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向守約方支付違約金元，并賠償因違約行為造成的實(shí)際損失。10.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)予以補(bǔ)足。10.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）乙方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）《房屋驗(yàn)收交接單》；（4）其他：。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條簽署出租方（甲方）：簽署日期：年月日承租方（乙方）：簽