2025年建筑工程合同范本示范文本

2025年建筑工程合同范本示范文本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。第一章工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：主要包括但不限于以下內(nèi)容：a)建筑物結(jié)構(gòu)工程；b)水電安裝工程；c)裝飾工程；d)其他相關(guān)配套工程。具體工程內(nèi)容以附件《工程量清單》和施工圖紙為準(zhǔn)。1.4承包范圍：a)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工；b)包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻裝飾、屋面工程、門窗安裝等；c)承包范圍如有變更，需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。第二章工期要求2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天（日歷天）2.4工期延誤：因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。2.5提前竣工：甲方同意的情況下，乙方提前竣工，每提前一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的%作為獎(jiǎng)勵(lì)。第三章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行國(guó)家、地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體包括但不限于以下標(biāo)準(zhǔn)：a)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2025；b)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2025；c)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013；d)其他相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2驗(yàn)收程序：a)乙方應(yīng)在工程隱蔽前48小時(shí)通知甲方進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序；b)單項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工；c)工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.3質(zhì)量保修：a)本工程的質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；b)質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的缺陷，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；c)如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四章合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)款：人民幣（大寫）元整（￥），包括但不限于施工材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。4.2支付方式：a)合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的%；c)工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的%；d)余款%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后日內(nèi)付清。4.3變更調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更或工程量變化導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1提供條件：a)確保施工場(chǎng)地具備開工條件，并在開工前日內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方使用；b)負(fù)責(zé)辦理施工所需的審批手續(xù)，包括但不限于施工許可證等；c)提供施工圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)文件，并在施工過(guò)程中給予必要的技術(shù)支持。5.1.2支付款項(xiàng)：按本合同約定的支付方式按時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延。5.1.3驗(yàn)收工程：在乙方通知驗(yàn)收后，及時(shí)組織驗(yàn)收，不得無(wú)故拖延。乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1施工準(zhǔn)備：a)編制施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核后嚴(yán)格執(zhí)行；b)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全和文明施工；c)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，避免揚(yáng)塵、噪音等對(duì)周邊環(huán)境的影響。5.2.2質(zhì)量保證：a)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；b)使用符合質(zhì)量要求的建筑材料和設(shè)備，提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.2.3工期控制：a)制定詳細(xì)的工期計(jì)劃，確保工程按期完成；b)因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.4安全生產(chǎn)：a)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作；b)乙方施工人員的工傷事故責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第六章變更、簽證與索賠6.1設(shè)計(jì)變更：a)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量變化，由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b)變更增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，變更減少的費(fèi)用從合同總價(jià)款中扣除。6.2簽證：a)施工過(guò)程中發(fā)生的簽證事項(xiàng)，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)提出簽證申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)；b)簽證事項(xiàng)的費(fèi)用按雙方確認(rèn)的金額計(jì)算。6.3索賠：a)乙方因甲方原因遭受損失的，可在事件發(fā)生后日內(nèi)向甲方提出索賠；b)索賠金額經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方在日內(nèi)支付。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約：a)因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失；b)甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的%作為違約金。7.2乙方違約：a)因乙方原因?qū)е鹿こ涛窗雌诳⒐さ?，每逾期一日，乙方?yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金；b)因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量未達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)返工費(fèi)用。7.3解除合同：a)一方嚴(yán)重違反合同約定的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；b)合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)撤出現(xiàn)場(chǎng)，并配合甲方進(jìn)行工程清算。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3訴訟：如雙方約定仲裁則放棄訴訟權(quán)利，如未約定則可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款9.1通知與送達(dá)：a)本合同所述的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)至雙方指定地址；b)雙方通訊地址變更的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則視為有效送達(dá)。9.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字