2025手機通訊店租賃合同書范本

2025手機通訊店租賃合同書范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃手機通訊店事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有的位于市區(qū)路號層的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營手機通訊店的場所。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為，用途為。1.3乙方確認已對租賃房屋的現(xiàn)狀進行充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。2.3租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止合同，除非雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：圓整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4甲方應(yīng)在收到租金后向乙方開具有效的收款憑證。第四條押金及使用4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋使用及維修等。4.3合同終止時，甲方應(yīng)在檢查確認租賃房屋及設(shè)施無損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費用后日內(nèi)退還押金，不計利息。4.4如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。第五條租賃房屋的使用及維護5.1乙方保證在租賃期間合法使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。5.2乙方負責(zé)房屋的日常維護及修繕，費用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)對房屋進行必要的修繕，確保房屋設(shè)施正常使用，修繕費用由甲方承擔(dān)。5.4雙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租，如有特殊情況需提前書面通知對方并征得同意。第六條其他費用6.1租賃期間，房屋的水、電、氣、暖、垃圾處理等費用由乙方承擔(dān)，按相關(guān)部門規(guī)定按時繳納。6.2租賃房屋的物業(yè)管理費由方承擔(dān)。6.3房產(chǎn)稅及土地使用稅由甲方承擔(dān)。6.4合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商解決。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時向乙方交付符合約定條件的租賃房屋；督促乙方按時支付租金及相關(guān)費用；在租賃期間不得以任何理由單方面提高租金；不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金及押金，不得拖欠；合法使用租賃房屋，不得從事違法經(jīng)營活動；愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途；租賃期限屆滿后，及時將房屋交還甲方，不得惡意損壞房屋或設(shè)施。第八條轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及變更8.1乙方在租賃期間不得擅自將房屋整體轉(zhuǎn)租或分租給第三方，如有需要必須提前日書面通知甲方并取得書面同意。8.2甲方不得擅自將房屋出售或轉(zhuǎn)讓，如因出售導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。8.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。第九條合同解除9.1在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定交付房屋，逾期超過日；房屋因甲方原因?qū)е聼o法正常使用。9.2在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金，逾期超過日；乙方擅自改變房屋用途或進行違法經(jīng)營活動；乙方嚴重損壞房屋或設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償。9.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)支付的費用，乙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)搬離租賃房屋，房屋由甲方收回。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：圓整），并賠償造成的損失。10.2因乙方原因?qū)е路课輷p壞或無法修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用或賠償甲方遭受的損失。10.3甲方無故提前收回房屋或乙方無故提前退租，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個月租金的違約金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2訴訟期間，本合同不涉及爭議的部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第十三條合同生效及其他13.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：