2025抵押貸款擔(dān)保合同

2025抵押貸款擔(dān)保合同本合同由以下三方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：抵押人（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：抵押權(quán)人（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：第一條抵押物信息1.1抵押物情況：抵押物名稱：抵押物數(shù)量：抵押物質(zhì)量：抵押物狀況：抵押物所在地：抵押物所有權(quán)歸屬：抵押物評(píng)估價(jià)值：1.2抵押人保證上述抵押物權(quán)屬明確，不存在任何爭(zhēng)議或瑕疵。1.3抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：（具體文件名稱）。若抵押物為共有財(cái)產(chǎn)，抵押人應(yīng)提供共有人同意抵押的書面文件，內(nèi)容為：。第二條貸款金額、用途及期限2.1貸款幣種：人民幣金額：元（大寫：）2.2貸款用途：2.3貸款期限：貸款起始日：年月日貸款到期日：年月日2.4利率計(jì)算方式：第三條抵押擔(dān)保的范圍3.1抵押擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、抵押物處置費(fèi)等）。3.2上述范圍內(nèi)的所有費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)。第四條抵押登記與抵押物保管4.1抵押登記：抵押人應(yīng)自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付抵押權(quán)人。抵押登記機(jī)關(guān)：抵押登記證明編號(hào)：登記人：登記日期：4.2抵押物保管：在抵押期間，抵押物由抵押人負(fù)責(zé)保管，但抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并要求抵押人保持抵押物的完好狀態(tài)。4.3抵押物的保險(xiǎn)：抵押人應(yīng)為抵押物購買足夠的保險(xiǎn)，保障范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害以及盜竊、意外事故等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)合同需明確抵押權(quán)人為第一受益人，并將保險(xiǎn)單副本交抵押權(quán)人持有。4.4抵押人在未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意的情況下，不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、出售、贈(zèng)與或其他處分。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1抵押人未按期履行債務(wù)或發(fā)生其他違反合同約定的行為的，抵押權(quán)人有權(quán)根據(jù)本合同約定處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2處分抵押物的方式包括但不限于以下幾種：（1）雙方協(xié)商一致后，以抵押物折價(jià)抵償債務(wù)；（2）將抵押物出售，所得價(jià)款優(yōu)先用于清償債務(wù)；（3）其他法律允許的方式。5.3抵押權(quán)人處分抵押物時(shí)，抵押人應(yīng)積極配合，并提供必要的協(xié)助。5.4清償順序：處分抵押物所得價(jià)款，按以下順序清償：（1）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用；（2）主債務(wù)的利息；（3）主債務(wù)的本金。5.5抵押權(quán)的消滅：當(dāng)債務(wù)全部清償完畢后，抵押權(quán)自動(dòng)消滅。抵押權(quán)人應(yīng)及時(shí)配合抵押人辦理抵押登記注銷手續(xù)。第六條雙方聲明與保證6.1抵押人的聲明與保證：（1）抵押人承諾其為抵押物的合法所有人或使用權(quán)人，且抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議；（2）抵押人承諾其提供給抵押權(quán)人的所有文件、資料均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述；（3）抵押人承諾其在本合同項(xiàng)下的行為已經(jīng)獲得必要的授權(quán)或批準(zhǔn)，不存在非法或越權(quán)行為；（4）抵押人承諾其在抵押期間將繼續(xù)妥善管理和維護(hù)抵押物，防止抵押物價(jià)值貶損；（5）抵押人承諾其不將抵押物作為其他債務(wù)的擔(dān)保，或進(jìn)行其他可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為。6.2抵押權(quán)人的聲明與保證：（1）抵押權(quán)人承諾其為合法的債權(quán)人，且具備合法的主體資格；（2）抵押權(quán)人承諾其已充分了解抵押物的情況，并接受抵押人提供的擔(dān)保；（3）抵押權(quán)人承諾其在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并采取合法、公正的方式；（4）抵押權(quán)人承諾其在抵押物價(jià)值范圍外的債務(wù)，不請(qǐng)求對(duì)抵押物進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任：（1）若抵押人未按期履行債務(wù)，或未按合同約定的時(shí)間、方式辦理抵押登記手續(xù)，則視為違約，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金比例為%（具體金額為元），抵押權(quán)人有權(quán)要求提前履行債務(wù)或采取其他法律措施；（2）若抵押人在抵押期間轉(zhuǎn)讓、出租、出售、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物，則抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物狀態(tài)、解除相關(guān)合同，并可在不影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況下，采取必要的措施防止損失擴(kuò)大；（3）若抵押人提供的文件、資料存在虛假或隱瞞，則抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人賠償造成的損失。7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：（1）若抵押權(quán)人未按合同約定發(fā)放貸款，則視為違約，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金比例為%（具體金額為元）；（2）若抵押權(quán)人在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，未按照合同約定的方式和程序進(jìn)行，則抵押人有權(quán)要求其停止侵權(quán)行為，并賠償造成的損失。第八條合同的生效與解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的解除：（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）抵押人未按約履行債務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同；（3）若因政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，則雙方可協(xié)商解除，并按實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第九條爭(zhēng)議的解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，在訴訟過程中，除有爭(zhēng)議的部分外，本合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十條其他條款10.1通知與通訊：所有通知、要求、請(qǐng)求或其他通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式發(fā)送：（1）親自送達(dá)；（2）掛號(hào)郵寄；（3）快遞送達(dá)；（4）電子郵件。10.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，每份具有同等法律效力。10.3合同的補(bǔ)充與修改：本合同的補(bǔ)充或修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效。第十一條附件11.1本合同的附件包括：（1）抵押物清單；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）抵押物權(quán)屬證明文件；（4）其他相關(guān)文件。以上附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。簽署方:抵押人（甲方）：（蓋章）法定代表人/負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日抵押權(quán)人（乙方）：（蓋章）法定代表人/負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字：日期：年月