2025深圳的房屋租賃合同范本

2025深圳的房屋租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：深圳市區(qū)出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于深圳市區(qū)街道路號(hào)棟單元層號(hào)（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋用途：該房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋用途。1.3房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：該房屋為（結(jié)構(gòu)），包括但不限于以下附屬設(shè)施：[]空調(diào)[]洗衣機(jī)[]冰箱[]沙發(fā)[]電視機(jī)[]餐桌[]床[]網(wǎng)絡(luò)設(shè)施[]燃?xì)庠O(shè)備[]其他：以上附屬設(shè)施經(jīng)雙方確認(rèn)，租賃期間如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期共個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。2.3自動(dòng)續(xù)租：雙方同意在租賃期滿后，若乙方繼續(xù)使用該房屋且甲方未提出異議，則本合同自動(dòng)續(xù)租個(gè)月，租金按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日支付下一周期的租金。租金支付賬戶如下：戶名：開戶行：賬號(hào)：3.3押金：乙方需支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔(dān)保。押金于租賃期滿后無息退還。3.4延遲支付：乙方不得無故延遲支付租金，若逾期支付，需按日向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。第四條房屋維護(hù)與使用4.1房屋維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。房屋出現(xiàn)非乙方原因的故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)修復(fù)。若甲方未能及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)租金。4.2房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)物品。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3裝修約定：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，需事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，歸甲方所有或由乙方拆除。第五條水電燃?xì)赓M(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到相關(guān)賬單后日內(nèi)支付。5.2逾期支付：乙方逾期支付上述費(fèi)用，需按日向甲方支付逾期費(fèi)用的‰作為違約金。第六條合同解除與續(xù)租6.1解除條件：在租賃期內(nèi)，若出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)解除合同：乙方累計(jì)拖欠租金超過日；乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途；乙方損壞房屋及附屬設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償；若出現(xiàn)以下情形，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供房屋或維修房屋；甲方擅自提高租金或無故終止合同。6.2解除程序：任何一方解除合同需提前日書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在日內(nèi)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.3續(xù)租：雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂書面租賃合同。第七條違約責(zé)任7.1違約金：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，需向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。7.2賠償責(zé)任：因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地的房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1鑰匙保管：甲方交付房屋時(shí)，乙方需支付鑰匙押金人民幣元整（￥），并妥善保管鑰匙。租賃期滿后，乙方應(yīng)將鑰匙交還甲方，押金無息退還。9.2轉(zhuǎn)租限制：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋，如需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書面同意。9.3共同居住人：乙方如需增加共同居住人，需提前告知甲方，征得甲方同意后方可入住。9.4其他條款：。第十條合同生效及其他10.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2份數(shù)及保存：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)留存份，具有同等