2025年個(gè)人抵押借款合同模板 抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）

2025年個(gè)人抵押借款合同模板-抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：個(gè)人抵押借款合同甲方（借款人，以下簡稱甲方）：身份證號(hào)碼：住址：乙方（抵押權(quán)人，以下簡稱乙方）：身份證號(hào)碼：住址：鑒于甲方因個(gè)人資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方自有合法財(cái)產(chǎn)作為抵押。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途及期限1.1借款金額：乙方同意向甲方提供借款人民幣元整（￥），大寫：元整。1.2借款用途：甲方承諾將上述借款用于（明確用途，如“個(gè)人消費(fèi)”、“生產(chǎn)經(jīng)營”等）。1.3借款期限：借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。第二條借款利率及利息支付2.1借款利率：本合同項(xiàng)下借款利率為年利率％，按（月/季/年）計(jì)算利息。2.2利息支付：甲方應(yīng)于每（月/季/年）的第日支付利息，一期利息與本金一并支付。2.3逾期利率：如甲方未按期支付利息或歸還本金，乙方有權(quán)自逾期之日起按年利率％計(jì)收逾期利息。第三條抵押物的描述3.1抵押物基本情況：甲方同意以以下財(cái)產(chǎn)作為抵押物：（1）財(cái)產(chǎn)名稱：；（2）權(quán)屬證明編號(hào)：；（3）所在地：；（4）評(píng)估價(jià)值：人民幣元整（￥）。3.2抵押物權(quán)屬：甲方保證抵押物為其合法所有，并未設(shè)定其他抵押權(quán)，也不存在任何爭議或糾紛。3.3抵押登記：雙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，共同到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。第四條借款的發(fā)放與歸還4.1借款發(fā)放：乙方應(yīng)在本合同簽訂且抵押登記生效后個(gè)工作日內(nèi)，將借款支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號(hào)：。4.2借款歸還：甲方應(yīng)按本合同約定的期限歸還借款本金及利息。借款提前歸還的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。4.3提前還款：甲方如需提前還款，應(yīng)支付提前還款違約金，違約金計(jì)算方式為。第五條抵押物的管理5.1抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)為抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不得短于借款期限。保險(xiǎn)單原件交由乙方保管。5.2抵押物維護(hù)：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得損壞或擅自處分抵押物。如抵押物價(jià)值發(fā)生重大變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取乙方認(rèn)可的增補(bǔ)抵押措施。5.3抵押物轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。如需轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。第六條抵押物的處分6.1處分抵押物的情形：如甲方未按期償還借款本息，乙方有權(quán)依法處分抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6.2處分方式：乙方有權(quán)選擇以下方式處分抵押物：（1）委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣；（2）協(xié)議折價(jià)；（3）其他法律允許的方式。6.3處分后果：處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先用于清償甲方欠付的借款本息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，剩余部分退還甲方。第七條雙方聲明與保證7.1甲方聲明與保證：（1）甲方保證提供的所有資料真實(shí)、合法、有效；（2）甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議；（3）甲方保證按期償還借款本息，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的法律責(zé)任。7.2乙方聲明與保證：（1）乙方保證借款來源合法；（2）乙方保證按本合同約定發(fā)放借款，并依法行使抵押權(quán)；（3）乙方保證在甲方履行合同義務(wù)后，及時(shí)配合辦理抵押登記注銷手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按期償還借款本息或違反合同其他約定，除按約定支付逾期利息外，還應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按期發(fā)放借款或違反合同其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3補(bǔ)充條款：雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議中約定事項(xiàng)與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月