2025標準租賃合同模板

2025標準租賃合同模板合同編號：簽訂地點：甲方（出租方）：法定代表人/身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：法定代表人/身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及用途1.1甲方將位于（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的面積為平方米，房產(chǎn)證號為，房屋用途為。1.2乙方承諾，租賃房屋僅用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月元（大寫），年租金為元（大寫）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金。租金賬戶信息如下：收款人：銀行賬戶：開戶銀行：3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第四條租賃房屋的交付與驗收4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。4.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃房屋及其附屬設(shè)施進行驗收，簽署《房屋驗收交接單》。租賃房屋交付后，乙方應(yīng)承擔房屋的保管、維護責任。第五條租賃房屋的維修與管理5.1租賃期間，甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。維修費用由責任方承擔。5.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或拆卸、改裝房屋設(shè)備。如需裝修或改造，須事先征得甲方書面同意。5.3因乙方原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償甲方損失。第六條租賃房屋的轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合作使用。6.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并保證甲方的權(quán)益不受損害。第七條合同的解除與終止7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：a）乙方逾期支付租金超過日的；b）乙方利用租賃房屋進行非法活動的；c）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的。7.3合同解除時，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并結(jié)清所有費用。甲方有權(quán)扣除乙方的違約金或保證金作為賠償。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付元的違約金。造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的全部損失。8.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)不退還乙方已支付的租金和保證金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同生效后，任何一方不得以任何理由單方面變更或解除合同，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條附件11.1本合同附件包括以下內(nèi)容：a）房屋驗收交接單b）雙方身份證