2025房產(chǎn)中介服務(wù)合同

2025房產(chǎn)中介服務(wù)合同第一條合同雙方及基本情況1.1甲方（房屋買賣或租賃的主體）：姓名（或單位名稱）：身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系電話：地址：1.2乙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方）：單位名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：委托代理人：1.3本合同第三方向中介服務(wù)所涉房產(chǎn)的其他權(quán)益方（若有）：姓名（或單位名稱）：身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系電話：地址：第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：2.2房產(chǎn)性質(zhì)：（如商品房、二手房、商業(yè)用房等）2.3建筑面積：平方米2.4房產(chǎn)用途：（如居住、商業(yè)、辦公等）2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：（如完全產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等）2.6其他描述：（如是否有抵押、查封等情況）第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供以下中介服務(wù)：（1）信息提供：為甲方提供真實、準(zhǔn)確、全面的房源信息或購房需求信息。（2）帶看服務(wù)：安排甲方對意向房產(chǎn)進(jìn)行實地查看，介紹房產(chǎn)情況。（3）交易撮合：協(xié)助甲方向房產(chǎn)所有權(quán)人或承租人溝通，促進(jìn)交易達(dá)成。（4）合同簽訂：協(xié)助甲方與交易方簽訂房地產(chǎn)買賣或租賃合同。（5）其他服務(wù)：（如有其他特殊要求可另行約定）3.2服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至年月日止，或至服務(wù)內(nèi)容全部完成為止（以較短者為準(zhǔn)）。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：（1）咨詢費：元。（2）信息服務(wù)費：元。（3）帶看服務(wù)費：元。（4）交易撮合服務(wù)費：元。（5）其他費用：元。4.2總費用合計：人民幣（大寫）元整，（小寫）元。4.3支付方式：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)支付定金元。（2）服務(wù)完成后，甲方應(yīng)支付剩余費用元。（3）其他支付方式：。4.4費用支付時間：（1）定金支付時間：年月日。（2）剩余費用支付時間：年月日。4.5逾期支付的違約金：每日按應(yīng)付金額的%計算，直至付清為止。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息或購房需求信息。（2）有權(quán)要求乙方按時完成中介服務(wù)內(nèi)容。（3）應(yīng)如實提供自身的需求、資質(zhì)及相關(guān)資料，不得隱瞞重要信息。（4）應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，不得無故拖延或拒付。（5）在服務(wù)過程中，不得與乙方介紹的交易方私下交易，否則視為違約。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方提供真實、完整的個人信息及交易需求。（2）有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費用。（3）應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供中介服務(wù)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。（4）應(yīng)為甲方保守商業(yè)秘密，不得將甲方信息泄露給無關(guān)第三方。（5）在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)交易方存在虛假信息或違約行為，應(yīng)及時告知甲方并協(xié)助處理。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂書面補充協(xié)議對本合同進(jìn)行變更。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除：（1）甲方在服務(wù)期限內(nèi)單方解除合同的，需支付已產(chǎn)生的費用，并按總費用的%支付違約金。（2）乙方在服務(wù)期限內(nèi)單方解除合同的，需退還已收取的費用，并按總費用的%支付違約金。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。6.3解除通知：（1）任何一方解除合同，需提前日書面通知另一方。（2）解除通知送達(dá)后日內(nèi)，雙方應(yīng)完成相關(guān)費用的結(jié)算。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定支付服務(wù)費用，除支付逾期違約金外，還需賠償乙方產(chǎn)生的實際損失。（2）如甲方與乙方介紹的交易方私下交易，需支付總費用的%作為違約金，并賠償乙方的實際損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定提供中介服務(wù)，需退還已收取的費用，并支付總費用的%作為違約金。（2）如乙方提供的房源信息虛假或不真實，需退還已收取的費用，并賠償甲方產(chǎn)生的實際損失。7.3不可抗力：（1）因地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不追究責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍需繼續(xù)履行。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件（如有）為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條附加說明10.1本合同中的所有信息必須真實、準(zhǔn)確，若有虛假，合同無效。10.2本合同不得復(fù)制或分發(fā)給未經(jīng)授權(quán)的第三方。10.3本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后方可生效。第十一條簽署甲方（簽字或蓋章）：