2025租房合同范本

2025租房合同范本本合同由以下雙方當(dāng)事人于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：性別：國籍：身份證號/護(hù)照號：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：性別：國籍：身份證號/護(hù)照號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)情況如下：甲方為該房屋的唯一所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。甲方同意在本合同簽訂時向乙方提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件或其他證明文件以證明其所有權(quán)。1.3該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：電梯、中央空調(diào)、燃?xì)夤艿?、太陽能熱水器、防盜門、窗、等。第二條房屋用途2.1乙方承租該房屋僅用于居住/辦公/其他用途，并遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。2.2乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。2.3乙方不得利用該房屋從事任何非法活動，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)回復(fù)。如甲方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。3.3在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式為：（按月支付/按季支付/按年支付）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期租金。4.3乙方需將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：4.4雙方約定，若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。4.5租賃期間，甲方不得擅自提高租金，除非雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第五條押金5.1為保證乙方在租賃期間依約履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金支付方式為：（一次性支付/分期支付）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金。5.3押金退還方式：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。5.4若乙方在租賃期間違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金，不足部分乙方仍需賠償。第六條房屋維護(hù)及維修6.1在租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。6.2租賃期間，房屋內(nèi)部的維修由乙方負(fù)責(zé)，但乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)該房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3遇有不可抗力事件（如地震、火災(zāi)等），導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，雙方應(yīng)及時協(xié)商修復(fù)方案。6.4甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后的小時內(nèi)響應(yīng)，若因甲方拖延維修導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條房屋交付及返還7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用，并保證該房屋處于可居住狀態(tài)，不得設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。7.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋交付驗(yàn)收單》（見附件一）。驗(yàn)收單作為本合同的附件，具有同等法律效力。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋返還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。雙方應(yīng)在返還時簽署《房屋返還驗(yàn)收單》（見附件二）。7.4如乙方逾期返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按日租金的倍向甲方支付占用費(fèi)。第八條轉(zhuǎn)租或分租8.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式提供給第三方使用。8.2如甲方同意轉(zhuǎn)租或分租，乙方應(yīng)與第三方另行簽訂相關(guān)協(xié)議，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條合同的終止9.1雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方賠償損失：（1）乙方遲延支付租金超過日；（2）乙方將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或用于非法活動；（3）乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備；（4）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按約定時間交付房屋，超過日；（2）甲方未能履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用；（3）甲方擅自提高租金或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第十條違約責(zé)任10.1除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償因違約造成的全部損失。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十一條不可抗力11.1不可抗力包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等人力不可抗拒的事件。11.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時通知另一方，并采取措施減少損失。雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同條款。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章后生效。13.3本合同附件包括：（1）《房屋交付驗(yàn)收單》；（2）《房屋返還驗(yàn)收單》；（3）；（4）。13.4本合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。簽訂日期：