2025房屋抵押證明合同范本

2025房屋抵押證明合同范本（以下為合同正文，直接從第一條開始）第一條合同編號(hào)及簽訂地點(diǎn)、日期本合同編號(hào)為：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂。第二條合同當(dāng)事人抵押人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第三條抵押物情況抵押物名稱：抵押物坐落位置：抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：抵押物面積：平方米抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣元（大寫：）。第四條抵押金額及期限抵押金額：人民幣元（大寫：）。抵押期限：自年月日起至年月日止。第五條抵押登記雙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)，共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，取得他項(xiàng)權(quán)利證書。抵押登記費(fèi)用由方承擔(dān)。在抵押期間，如發(fā)生抵押物權(quán)屬變更或其他影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。第六條抵押物的使用與管理甲方在抵押期間仍享有對(duì)抵押物的使用權(quán)，但不得擅自處分抵押物或以其他方式導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少。甲方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無(wú)損，并按時(shí)繳納與抵押物相關(guān)的稅費(fèi)及維修費(fèi)用。甲方應(yīng)在抵押期間為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，且乙方為保險(xiǎn)第一受益人。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并從中優(yōu)先受償。抵押物拍賣或變賣所得價(jià)款，扣除相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先用于清償債務(wù)。如有剩余，退還甲方；不足部分，由債務(wù)人繼續(xù)清償。第八條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與抵押物相關(guān)的全部資料，并保證其真實(shí)性、合法性。（2）甲方不得在未征得乙方書面同意的情況下，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分。（3）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方對(duì)抵押物的檢查和監(jiān)管。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對(duì)抵押物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供與抵押物相關(guān)的資料。（2）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書，并在債務(wù)人履行債務(wù)后，協(xié)助辦理抵押登記注銷手續(xù)。第九條違約責(zé)任甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物或未盡到抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物價(jià)值或另行提供擔(dān)保。甲方未按本合同約定辦理抵押登記的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。乙方未按本合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，登記機(jī)關(guān)留存份，具同等法律效力。第十二條附則甲乙雙方已仔細(xì)閱讀本合同，并對(duì)全部?jī)?nèi)容達(dá)成一致理解。本合同中所列地址為雙方送達(dá)通知、文件的郵寄地址，如有變動(dòng)，須提前書面通知對(duì)方。甲方（抵押人）簽字/蓋章：日期：年月日乙方（抵押權(quán)人）簽字/蓋章：日期：