房屋拆遷項(xiàng)目造價(jià)咨詢合同

房屋拆遷項(xiàng)目造價(jià)咨詢合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]。

乙方（造價(jià)咨詢方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]。

鑒于甲方擬對(duì)位于[拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)]的房屋進(jìn)行拆遷，為確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方需對(duì)拆遷項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行專業(yè)咨詢。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供房屋拆遷項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房屋拆遷項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保拆遷項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)的順利進(jìn)行。

二、服務(wù)內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)房屋拆遷項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、造價(jià)測(cè)算等工作，為甲方提供拆遷項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)。

三、服務(wù)期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為[服務(wù)期限]。

四、費(fèi)用及支付方式：乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元，甲方應(yīng)在本合同生效后[支付期限]內(nèi)支付給乙方。

五、保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。

七、其他：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的拆遷項(xiàng)目資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)資料等，確保乙方能夠準(zhǔn)確進(jìn)行造價(jià)咨詢。

2.在乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利，確保乙方能夠順利完成勘查工作。

3.按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，支付期限如本合同第四條所述。

4.在乙方提供造價(jià)咨詢服務(wù)過程中，甲方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)反饋相關(guān)信息和問題。

5.對(duì)乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。

6.遵守國(guó)家有關(guān)拆遷項(xiàng)目的法律法規(guī)，確保拆遷項(xiàng)目的合法性。

7.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照甲方提供的資料，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、造價(jià)測(cè)算等工作，確保造價(jià)咨詢結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性。

2.在服務(wù)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保造價(jià)咨詢服務(wù)的合規(guī)性。

3.按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交造價(jià)咨詢服務(wù)報(bào)告。

4.對(duì)甲方提供的資料和項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。

5.如因乙方原因?qū)е略靸r(jià)咨詢服務(wù)結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.如甲方提出疑問或需要補(bǔ)充說明，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以回復(fù)或補(bǔ)充。

7.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減輕損失。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，相互協(xié)作，共同完成拆遷項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)。如因任何一方違約，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項(xiàng)下，乙方提供房屋拆遷項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)，合同總金額為人民幣[合同總金額]元整，大寫：[大寫金額]元。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]日內(nèi)向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。

2.進(jìn)度款：乙方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、造價(jià)測(cè)算等工作后，甲方應(yīng)在[進(jìn)度款支付期限]日內(nèi)向乙方支付合同總金額的[進(jìn)度款比例]%作為進(jìn)度款，即人民幣[進(jìn)度款金額]元。

3.結(jié)算款：乙方提交造價(jià)咨詢服務(wù)報(bào)告后，甲方應(yīng)在[結(jié)算款支付期限]日內(nèi)對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付合同總金額的[結(jié)算款比例]%作為結(jié)算款，即人民幣[結(jié)算款金額]元。

4.尾款：在合同約定的服務(wù)期限屆滿后，甲方應(yīng)在[尾款支付期限]日內(nèi)支付合同總金額的[尾款比例]%作為尾款，即人民幣[尾款金額]元。

三、支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)收到乙方開具的合法、有效的發(fā)票。

2.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付比例和金額進(jìn)行支付。

3.如甲方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]%計(jì)算。

四、額外費(fèi)用：

1.如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ餮悠?，甲方?yīng)按合同約定支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決額外費(fèi)用問題。

五、稅務(wù)處理：

1.乙方提供的服務(wù)屬于增值稅應(yīng)稅服務(wù)，甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含增值稅。

2.甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)依法開具增值稅專用發(fā)票。

六、爭(zhēng)議解決：

1.如因支付問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。

本合同金額與支付方式條款為雙方履行合同的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的[逾期付款違約金比例]%作為違約金。

b.如甲方未按合同約定提供資料或協(xié)助乙方工作，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付[延誤賠償金額]元作為延誤賠償。

c.如甲方違反保密義務(wù)，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.如乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)向甲方支付[服務(wù)質(zhì)量賠償金額]元作為賠償。

b.如乙方未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交服務(wù)成果，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[延誤賠償金額]元作為延誤賠償。

c.如乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下方式解決：

a.仲裁：提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

b.訴訟：向[管轄法院名稱]提起訴訟，適用中華人民共和國(guó)法律。

2.爭(zhēng)議解決程序：

a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。

b.雙方應(yīng)盡力在[爭(zhēng)議解決期限]日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，按上述爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。

3.適用法律和管轄法院：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由[管轄法院名稱]管轄。

4.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]日內(nèi)，如雙方未就合同解除達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求解除合同。

本條款旨在明確雙方在合同履行過程中的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保合同的嚴(yán)肅性和可執(zhí)行性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款的規(guī)定，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至[服務(wù)期限]屆滿之日止。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同在以下情形下終止：

a.合同期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[違約方整改期限]內(nèi)仍未整改或賠償；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理未完成的工作和剩余款項(xiàng)。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于合同履行過程中的變更、違約、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至對(duì)方住所地，或雙方約定的其他方式。

六、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理未完成的工作和剩余款項(xiàng)。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

八、爭(zhēng)議解決

本合同的爭(zhēng)議解決方式按照“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”條款執(zhí)行。

九、法律適用

本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

本附則為本合同的補(bǔ)充條款，與合同正文具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的資料：

1.房屋拆遷項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2.房屋拆遷項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件復(fù)印件；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

4.房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施資料；

5.拆遷補(bǔ)償方案及協(xié)議復(fù)印件；

6.甲方認(rèn)為有必要提供的其他相關(guān)資料。

二、乙方提交的文件：

1.房屋拆遷項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)報(bào)告；

2.現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄；

3.資料收集清單；

4.造價(jià)測(cè)算明細(xì)；

5.乙方認(rèn)為有必要提交的其他相關(guān)文件。

三、合同履行過程中產(chǎn)生的文件：

1.雙方溝通記錄；

2.乙方提交的階段性成果文件；

3.甲方審核意見及反饋；

4.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件；

5.其他與合同