二零二五年度農(nóng)村集體房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村集體房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），產(chǎn)權(quán)證號為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），產(chǎn)權(quán)證號為______。乙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方提供的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓文件，受讓上述房屋的產(chǎn)權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)質(zhì)量要求甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或抵押。乙方在受讓房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當?shù)卣囊?guī)定，合理使用房屋，不得用于非法活動。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋在交付時，符合國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準。二、轉(zhuǎn)讓數(shù)量與價格1.轉(zhuǎn)讓數(shù)量甲方同意將上述房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。實際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以雙方最終簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓文件為準。2.轉(zhuǎn)讓單價與總價房屋1的單價為______元/平方米，房屋2（如有）的單價為______元/平方米。本合同轉(zhuǎn)讓總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計轉(zhuǎn)讓面積計算得出，最終總價以實際轉(zhuǎn)讓面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。甲方應(yīng)確保房屋在交房時，已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.交房地點甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，過戶地點為當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。四、協(xié)議內(nèi)容與期限1.協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議旨在明確甲方將農(nóng)村集體房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)信息、轉(zhuǎn)讓數(shù)量與價格、交房時間與地點等。2.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。五、其他條款1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行時，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)進行審查和確認，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)有瑕疵，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓或要求重新轉(zhuǎn)讓。有權(quán)根據(jù)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求調(diào)整房屋使用計劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋產(chǎn)權(quán)，并按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用。為乙方提供必要的政策支持和協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量完成房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。對甲方提供的與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與驗收1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。甲方應(yīng)確保在過戶時已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋產(chǎn)權(quán)信息、使用要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如重新轉(zhuǎn)讓等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于評估費用、材料保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責(zé)免費重新轉(zhuǎn)讓符合要求的產(chǎn)權(quán)，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因產(chǎn)權(quán)問題給甲方產(chǎn)業(yè)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交雙方所在地仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)信息、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期