二零二五年度無證房屋租賃轉(zhuǎn)租與物業(yè)費(fèi)支付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度無證房屋租賃轉(zhuǎn)租與物業(yè)費(fèi)支付合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃轉(zhuǎn)租描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋租賃期限：______年乙方將上述房屋轉(zhuǎn)租給甲方，租賃期間，甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方將房屋轉(zhuǎn)租給甲方，租金為每月______元，租賃期限為______年，共計(jì)______個(gè)月。甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按每日______元的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。二、物業(yè)費(fèi)支付1.物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房屋所在小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月______元/平方米，甲方應(yīng)按照此標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費(fèi)。2.物業(yè)費(fèi)支付甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)，逾期未支付物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)按每日______元的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。三、合同期限與解除1.合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除在合同期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。四、其他約定1.甲方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的房屋進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合租賃要求，有權(quán)拒絕接受轉(zhuǎn)租。有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)自身需求調(diào)整房屋用途，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金和物業(yè)費(fèi)，并遵守房屋租賃合同約定的各項(xiàng)條款。保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取租金和物業(yè)費(fèi)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕。義務(wù)：確保轉(zhuǎn)租的房屋符合租賃要求，并承擔(dān)房屋在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任。在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，并返還甲方。六、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得從事違法活動(dòng)或損害房屋結(jié)構(gòu)。甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)乙方同意，不得進(jìn)行房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的改動(dòng)。2.房屋維護(hù)甲方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和完好，如因甲方使用不當(dāng)造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同解除與終止1.合同解除在合同期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)在提前______個(gè)月書面通知對方的情況下解除合同。如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止租賃期滿后，如無續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止。如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽