二零二五年度房地產(chǎn)預售收定金服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)預售收定金服務(wù)合同甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（客戶）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、預售收定金服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容甲方同意為乙方提供二零二五年度房地產(chǎn)預售收定金服務(wù)，包括但不限于收受定金、簽訂預售合同、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。乙方同意按照甲方的要求支付定金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。2.服務(wù)標準甲方提供的預售收定金服務(wù)應遵循誠實信用原則，確保服務(wù)的及時性和準確性。甲方保證在收到乙方定金后，及時與乙方簽訂預售合同，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、定金金額與支付方式1.定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。三、合同簽訂與生效1.合同簽訂甲方與乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，完成合同的簽訂。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按時支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。甲方未按時簽訂預售合同或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供購房資格證明，并對乙方的購房資質(zhì)進行審核。有權(quán)根據(jù)市場情況和銷售策略調(diào)整預售價格和優(yōu)惠政策。義務(wù)：為乙方提供真實的房地產(chǎn)預售信息，包括房屋的實際情況、價格、付款方式等。在合同約定的期限內(nèi)完成房地產(chǎn)預售合同的簽訂和交付。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)預售合同的完整信息，并有權(quán)對合同內(nèi)容進行了解和詢問。有權(quán)在簽訂預售合同后，按照約定的時間支付定金和后續(xù)款項。義務(wù)：按照合同約定的時間支付定金，并在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋購買手續(xù)。遵守合同約定的購房條件和限制，不得將房屋轉(zhuǎn)售或出租。六、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。2.合同終止合同約定的預售期滿，或者雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。八、其他約定1.通知送達本合同中所有的通知和通告均應以書面形式進行，通過信函、電子郵件或傳真等方式送達。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、購房信息以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、付款方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：