2025年分期房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2025年分期房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋位置與面積乙方同意受讓甲方位于______（詳細(xì)地址）的房屋，該房屋面積為______平方米。房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息以甲方提供的房產(chǎn)證和土地證等證明文件為準(zhǔn)。2.房屋權(quán)利義務(wù)乙方在受讓房屋后，享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格本協(xié)議房屋的轉(zhuǎn)讓價格為______元，大寫：______。2.付款方式甲方同意分期收取轉(zhuǎn)讓款項，具體付款方式如下：首付款：合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。分期付款：在房屋交付后，乙方按約定的進(jìn)度支付剩余款項。三、交付時間與方式1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付方式甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，并確保乙方在交付后能夠立即占有和使用該房屋。四、房屋過戶與登記1.過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。2.登記手續(xù)房屋過戶后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項。有權(quán)要求乙方在房屋交付后立即占有和使用該房屋。義務(wù)：按照約定時間、方式將房屋交付給乙方。協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在交付后立即占有和使用該房屋。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。義務(wù)：按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項。在交付后妥善使用和維護(hù)該房屋。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的款項。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的______%向甲方支付違約金。若乙方未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的0.5%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的款項。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的0.5%向甲方支付違約金。若乙方未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的0.5%向甲方支付違約金。九、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、轉(zhuǎn)讓價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后5年止。十一、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十二、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十三、雙方代表簽字，日期，見證人簽字，日期，簽署地點甲方代表（簽字）：______簽署日期：