清包小五項(xiàng)工程承包合同

清包小五項(xiàng)工程承包合同?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________

承包方（以下簡稱乙方）：公司名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將清包小五項(xiàng)工程承包給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及范圍：包含但不限于[列舉清包小五項(xiàng)工程的具體內(nèi)容，如墻面基層處理、地面瓷磚鋪貼、水電改造、防水工程、門窗安裝等]。具體工程內(nèi)容以施工圖紙及雙方確認(rèn)的工程變更單為準(zhǔn)。

二、承包方式乙方采用清包方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)提供勞務(wù)、部分小型工具及輔材，甲方負(fù)責(zé)提供主要材料、大型機(jī)械設(shè)備及構(gòu)配件等。

三、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。4.如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素致使工程不能按原計(jì)劃施工的；因甲方原因變更設(shè)計(jì)或增減工程量，影響乙方施工進(jìn)度的；非乙方原因造成的停電、停水、停氣及連續(xù)超過[X]小時(shí)以上的停工，影響乙方正常施工的；甲方現(xiàn)場(chǎng)代表未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行的；其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意順延工期的情況。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙、施工說明、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格標(biāo)準(zhǔn)]。乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方自接到通知之日起[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備合格證明等相關(guān)資料。工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供施工所需的主要材料、大型機(jī)械設(shè)備及構(gòu)配件等，并確保其質(zhì)量符合要求。3.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。4.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。5.甲方負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的主要材料、大型機(jī)械設(shè)備及構(gòu)配件等。2.乙方應(yīng)按照合同約定的承包方式、工程內(nèi)容及范圍、工程期限、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等組織施工，確保工程順利完成。3.乙方應(yīng)配備足夠的具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)、管理及安全責(zé)任。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，制定安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料、設(shè)備及構(gòu)配件等，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。7.乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)表及相關(guān)資料。8.乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方會(huì)同設(shè)計(jì)單位等相關(guān)部門進(jìn)行處理。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改設(shè)計(jì)或施工方案。

六、工程款支付方式1.本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程款支付方式如下：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方至合同總價(jià)款的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工結(jié)算完成后，甲方支付乙方至結(jié)算總價(jià)的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[質(zhì)保期限]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。

八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽