合同范本之租賃合同的法律特征模板

租賃協(xié)議法律特征【篇一:房屋租賃協(xié)議概念】什么是房屋租賃協(xié)議？房屋租賃協(xié)議概念和法律特征（一）概念租賃協(xié)議是當(dāng)事人一方將租賃物交付另一方使用,另一方為此支付租金并于使用完成后歸還租賃物協(xié)議。房屋租賃協(xié)議是租賃協(xié)議一個(gè),含有租賃協(xié)議通常特征,應(yīng)適用《協(xié)議法》相關(guān)租賃協(xié)議通常要求。房屋租賃協(xié)議與通常租賃協(xié)議不一樣之處,關(guān)鍵在于協(xié)議標(biāo)物是屬于不動(dòng)產(chǎn)房屋,由此也帶來(lái)一些法律規(guī)則上特殊性,如房屋承租人有優(yōu)先購(gòu)置權(quán),同住人享受同住權(quán)以及在承租人死亡后能夠承受協(xié)議,房屋租賃要向房屋管理部門登記立案等。（二）法律特征房屋租賃協(xié)議關(guān)鍵含有以下法律特征:1．房屋租賃協(xié)議是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)協(xié)議。這一點(diǎn)將其與買賣協(xié)議區(qū)分開(kāi)來(lái)。后者是以移轉(zhuǎn)物全部權(quán)為目。因?yàn)榉课葑赓U協(xié)議僅移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán),所以承租人僅能依協(xié)議約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益,而不得處分。在承租人破產(chǎn)時(shí),租賃房屋不得列人破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),出租人有取回權(quán)。2．房屋租賃協(xié)議是諾成、雙務(wù)、有償協(xié)議。房屋租賃協(xié)議自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立,而不以房屋交付為協(xié)議成立要件,故系諾成協(xié)議而非實(shí)踐協(xié)議。雙方當(dāng)事人互負(fù)權(quán)利義務(wù),為雙務(wù)協(xié)議。出租人出租房屋目在于獲取租金,而承租人支付租金目在于取得房屋使用權(quán),故租賃協(xié)議為有償協(xié)議。3．房屋租賃協(xié)議含有臨時(shí)性。房屋租賃協(xié)議讓渡是租賃房屋使用權(quán),故租賃期限不宜過(guò)長(zhǎng),不然將與臨時(shí)讓渡房屋使用權(quán)目不符,也輕易因房屋返還產(chǎn)生爭(zhēng)議。而且,租賃協(xié)議屬于債權(quán)關(guān)系,與物權(quán)含有永久性不一樣,如租賃期限過(guò)長(zhǎng),也有害于租賃房屋改良。所以,《協(xié)議法》第二百一十四條要求:租賃期限不得超出二十年。超出二十年,超出部分無(wú)效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人能夠續(xù)訂租賃協(xié)議,但約定租賃期限自續(xù)訂之日起不得超出二十年。（三）與其她協(xié)議區(qū)分房屋租賃協(xié)議屬于一個(gè)比較古老協(xié)議,特征比較明確,在實(shí)踐中通常不會(huì)發(fā)生歧義。不過(guò),在現(xiàn)代社會(huì),房屋租賃協(xié)議可表現(xiàn)為更多形式,故仍有產(chǎn)生混淆可能。建設(shè)部《城市房屋租賃管理措施》第三條要求:房屋全部些人將房屋出租給承租人居住或提供給她人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及以合作方法與她人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),均應(yīng)遵守本措施。立即以房屋使用權(quán)出資行為也納入了房屋租賃協(xié)議范圍。有些地方立法將很多性質(zhì)不一樣協(xié)議都認(rèn)定為房屋租賃協(xié)議。比如,浙江省建設(shè)廳公布《相關(guān)＜浙江房屋租賃管理?xiàng)l例＞若干問(wèn)題解釋通知》規(guī)定:房屋租賃包含以房產(chǎn)為資本進(jìn)行聯(lián)營(yíng)、人股、承包、帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照出租。以物抵租、以修抵租、以息抵租等均屬支付租金行為。所以,有必需區(qū)分一下租賃協(xié)議和相關(guān)協(xié)議?！酒?協(xié)議法試題及答案2】協(xié)議法試題及答案一、單項(xiàng)選擇題(每小題2分,共10分,在每小題四個(gè)備選答案選出一個(gè)正確答案。請(qǐng)將正確答案序號(hào)填在括號(hào)內(nèi))1．下列協(xié)議中,屬于要物協(xié)議是:()。a．租賃協(xié)議b．買賣協(xié)議c．加工協(xié)議d．借用協(xié)議2．根據(jù)中國(guó)《協(xié)議法》第33條要求,當(dāng)事人采取信件、數(shù)據(jù)電文等形式簽訂協(xié)議,若協(xié)議要成立,對(duì)確定書要求是()。a．能夠在協(xié)議成立以后要求簽署確定書,簽署確定書時(shí)協(xié)議成立b．能夠在協(xié)議成立同時(shí)要求簽署確定書,簽署確定書時(shí)協(xié)議成立c．能夠在協(xié)議成立之前要求簽署確定書,簽署確定書時(shí)協(xié)議成立d．能夠不要求簽署確定書,協(xié)議也成立3．無(wú)處分權(quán)人處分她人財(cái)產(chǎn)協(xié)議屬于()。a．為自始無(wú)效協(xié)議b．為效力未定協(xié)議c．為可變更可撤銷協(xié)議d．以上都不是4．協(xié)議推行費(fèi)用負(fù)擔(dān)不明確,由()分擔(dān)。a．推行義務(wù)一方b．接收推行一方c．協(xié)議雙方當(dāng)事人d．協(xié)商確定5．在協(xié)議因重大誤解而簽訂情況下,對(duì)協(xié)議文義應(yīng)采取()a.客觀主義解釋標(biāo)準(zhǔn)b.主觀主義解釋標(biāo)準(zhǔn)c.折衷主義解釋標(biāo)準(zhǔn)二、多項(xiàng)選擇題(每小題2分,共10分。在每小題五個(gè)備選答案中,選出二個(gè)以上正確答案,將其序號(hào)填在括號(hào)內(nèi)。正確答案未選全或選錯(cuò),該小題不得分。)1．依據(jù)中國(guó)相關(guān)法律及行政法規(guī)要求,須經(jīng)審批機(jī)構(gòu)審批方為生效協(xié)議有()。a．中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)協(xié)議b。中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)協(xié)議c．涉外貿(mào)易買賣協(xié)議d．技術(shù)引進(jìn)協(xié)議e．對(duì)外合作開(kāi)采海洋石油資源協(xié)議2．下列情況,屬無(wú)效協(xié)議有()。a．因欺詐而簽訂協(xié)議b．因脅迫而簽訂協(xié)議c．損害國(guó)家利益協(xié)議d．無(wú)行為能力人簽訂協(xié)議e．當(dāng)事人以正當(dāng)形式掩蓋非法目協(xié)議3．在權(quán)利質(zhì)押中能夠質(zhì)押權(quán)利有()。a．匯票b．存款單c著作權(quán)中財(cái)產(chǎn)權(quán)d．依法能夠轉(zhuǎn)讓股票e．依法能夠轉(zhuǎn)讓商標(biāo)專用權(quán)4．融資租賃協(xié)議法律特征有()。a．是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán)協(xié)議b．為雙務(wù)協(xié)議c．為有償協(xié)議d．為諾成協(xié)議e．為要式協(xié)議5．技術(shù)咨詢匯報(bào)包含就特定技術(shù)項(xiàng)目提供協(xié)議種類有:()。a．可行性論證協(xié)議b。技術(shù)估計(jì)協(xié)議c．專題技術(shù)調(diào)查臺(tái)同d．分析評(píng)價(jià)匯報(bào)協(xié)議e．相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)協(xié)議三、填空題(每空1分,共15分)5．中國(guó)協(xié)議法律制度要求當(dāng)事人負(fù)擔(dān)違約責(zé)任形式關(guān)鍵包含和賠償損失。7．依據(jù)租賃標(biāo)物來(lái)劃分,租賃協(xié)議可分為租賃與8．運(yùn)輸協(xié)議最關(guān)鍵當(dāng)事人為和。9．在行紀(jì)協(xié)議中,行紀(jì)人以名義為委托人進(jìn)行貿(mào)易活動(dòng)。四、名詞解釋(每小題5分,共20分)1．締約過(guò)失責(zé)任2．同時(shí)推行抗辯權(quán)3．賠償損失4．試用買賣五、簡(jiǎn)答題(每小題10分,共30分)1．簡(jiǎn)述組成欺詐須含有要件有哪些?2．簡(jiǎn)述法定抵銷要件。3．簡(jiǎn)述委托協(xié)議特征。六、敘述題(20分)簡(jiǎn)違約責(zé)任組成。一、單項(xiàng)選擇題1．d2．c3．b4．a(chǎn)5．b6．d7．c8．a(chǎn)9．c10c、多項(xiàng)選擇題(每小題2分。共10分)1．a(chǎn)be2．cde3．a(chǎn)bcde4．a(chǎn)bcde5．a(chǎn)bcd三、填空題1．通常規(guī)范不確定2．通知3．代位權(quán)撤銷權(quán)4．法律事實(shí)5．繼續(xù)推行協(xié)議采取補(bǔ)救方法6．抵押質(zhì)押7．動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)8．承運(yùn)人托運(yùn)人9．自己四、名詞解釋題1．締約過(guò)失責(zé)任,是指在協(xié)議締結(jié)過(guò)程中,一方因違反其依據(jù)老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn)所應(yīng)盡義務(wù),而致使另一方信賴?yán)嬖馐軗p失時(shí),所應(yīng)負(fù)擔(dān)民事責(zé)任。2,同時(shí)推行抗辯權(quán),是指在未約定前后推行次序雙務(wù)協(xié)議中,當(dāng)事人一方在對(duì)方未為劉待給付以前,有拒絕自己給付權(quán)利。3．賠償損失,是指因?yàn)楫?dāng)事人不推行協(xié)議或不完全推行協(xié)議給對(duì)方造成損失時(shí),應(yīng)該負(fù)擔(dān)財(cái)產(chǎn)責(zé)任。4．試用買賣,是指當(dāng)事人約定試驗(yàn)或檢驗(yàn)標(biāo)物,以買受人認(rèn)可標(biāo)物為條件買賣協(xié)議。五、簡(jiǎn)答題1．答題關(guān)鍵點(diǎn):組成欺詐須含有要件有:(1)須有欺詐行為,包含陳說(shuō)虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真實(shí)情況。(2分)(2)須欺詐人有欺詐有意。(1分)(3)須相對(duì)人因欺詐而陷于錯(cuò)誤,即這種錯(cuò)誤與欺詐之間有因果關(guān)系。(2分)(4)須受欺詐人基于錯(cuò)誤而與欺詐人簽訂協(xié)議。(2分)2．答題關(guān)鍵點(diǎn):法定抵銷要件有:(1)雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)和互享債權(quán)。(2分)(2)主動(dòng)債權(quán)須已到清償期。(1分)(3)雙方債標(biāo)種類相同。(2分)(4)債務(wù)依據(jù)其性質(zhì)和法律要求能夠抵銷。(2分)3答題關(guān)鍵點(diǎn):委托協(xié)議特征有:(1)委托協(xié)議性質(zhì)是提供服務(wù)。(1分)(2)委托協(xié)議是諾成協(xié)議和非要式協(xié)議。(1分)(3)委托協(xié)議能夠是有償,也能夠是無(wú)償。(1分)(4)委托協(xié)議含有一定人身性質(zhì)。(1分)(5)委托事項(xiàng)范圍由委托人確定。(1分)(6)受托人既能夠以委托人名義,也能夠以自己名義處理委托事務(wù)。(2分)六、敘述題答題關(guān)鍵點(diǎn):違約責(zé)任關(guān)鍵由以下幾方面條件組成:1．主體條件(1分)違約責(zé)任是當(dāng)事人違反了有效協(xié)議后應(yīng)該負(fù)擔(dān)法律責(zé)任,所以通常違約責(zé)任肯定是當(dāng)事人因不推行協(xié)議或不完全推行協(xié)議造成法律后果。(1分)違約責(zé)任主體應(yīng)是有效協(xié)議當(dāng)事人,是有權(quán)獨(dú)立主張自己利益和獨(dú)立參與仲裁或訴訟活動(dòng)主體,主體資格是主體進(jìn)行多種法律行為前提條件,假如主體資格不合格或有缺點(diǎn),就不能組成有效協(xié)議,當(dāng)事人也就不用負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。(2分)2．違約行為(1分)當(dāng)事人負(fù)擔(dān)違約責(zé)任一個(gè)基礎(chǔ)前提是違反了協(xié)議要求義務(wù),而協(xié)議中一方當(dāng)事人義務(wù)就是另一方當(dāng)事人權(quán)利,假如一方當(dāng)事人不推行自己義務(wù)肯定使對(duì)方權(quán)利得不到實(shí)現(xiàn)。(1分)違約行為,是指協(xié)議當(dāng)事人沒(méi)有根據(jù)協(xié)議約定條件和時(shí)間推行協(xié)議。(1分)包含兩種情況:(1)作為違約,是指義務(wù)人應(yīng)該以自己主動(dòng)行為完成協(xié)議要求義務(wù)。(1分)(2)不作為違約,是指少數(shù)協(xié)議要求協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)該以自己一些不作為承諾作為協(xié)議成立必需基礎(chǔ)。(1分)3．負(fù)擔(dān)違約責(zé)任主觀條件(1分)在讓違約者負(fù)擔(dān)違約責(zé)任時(shí),組成繼續(xù)協(xié)議義務(wù)違約責(zé)任并不需要主觀上有過(guò)失。而是看違約方有沒(méi)有履約能力,若有,則對(duì)方要求繼續(xù)推行協(xié)議義務(wù)時(shí),必需推行協(xié)議義務(wù)。(2分)【篇三:春協(xié)議法模擬試卷及答案】協(xié)議法模擬試卷及答案一、單項(xiàng)選擇題(每小題1分,共10分。在每小題四個(gè)備選答案中選出一個(gè)正確答案,請(qǐng)將正確答案序號(hào)填在括號(hào)內(nèi))1．中國(guó)《協(xié)議法》調(diào)整是()協(xié)議。a．婚姻性質(zhì)b．監(jiān)護(hù)性質(zhì)c．行政性質(zhì)d．財(cái)產(chǎn)性質(zhì)2．公序良俗標(biāo)準(zhǔn)中公序是指社會(huì)()。a．司法秩序b．公共秩序c．通行秩序d．關(guān)鍵秩序3．中國(guó)《協(xié)議法》相關(guān)要求對(duì)承諾開(kāi)始生效時(shí)間采取是()。a．抵達(dá)主義b．通知主義c．發(fā)出主義d．雙方約定4．甲乙兩企業(yè)依法簽署一份藥材買賣協(xié)議,協(xié)議約定甲企業(yè)向乙企業(yè)提供藥材黨參2噸,依要求實(shí)施國(guó)家定價(jià)。甲企業(yè)因主觀原因拖延20日交貨,在此之前恰好趕上黨參提升收購(gòu)價(jià),根據(jù)《協(xié)議法》第63條要求,此協(xié)議價(jià)款實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)是()。a．碰到價(jià)格上漲時(shí),按新價(jià)格實(shí)施b．碰到價(jià)格上漲時(shí),按原價(jià)格實(shí)施c．碰到價(jià)格下降時(shí),按新價(jià)格實(shí)施d．碰到價(jià)格下降時(shí),按原價(jià)格實(shí)施5．甲乙兩企業(yè)簽署一份買賣協(xié)議,約定某年8月31日由甲企業(yè)向乙企業(yè)供貨。同年6月初,甲企業(yè)所在地發(fā)生洪水災(zāi)難,甲企業(yè)未立刻通知乙企業(yè),至8月31et乙企業(yè)催促交貨,甲企業(yè)未交。同年9月31日,甲企業(yè)發(fā)貨并函告遭災(zāi)一事。乙企業(yè)因貨物遲到被發(fā)包方扣發(fā)工程款1萬(wàn)元。相關(guān)該案正確表述是()。a．甲企業(yè)因不可抗力而拖延交貨,對(duì)乙企業(yè)被扣罰1萬(wàn)元只負(fù)擔(dān)部分賠償責(zé)任b．甲企業(yè)因不可抗力而拖延交貨,對(duì)乙企業(yè)被扣罰l萬(wàn)元不負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任c．甲企業(yè)在取得主管機(jī)關(guān)相關(guān)災(zāi)情證實(shí)后,免于負(fù)擔(dān)賠償乙企業(yè)l萬(wàn)元損失責(zé)任d．因?yàn)榧灼髽I(yè)未能立刻通知乙企業(yè)不能按時(shí)交貨,故應(yīng)向乙企業(yè)負(fù)擔(dān)1萬(wàn)元損失賠償責(zé)任6．債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利,()。a．應(yīng)通知債務(wù)人b．未通知債務(wù)人,該轉(zhuǎn)讓無(wú)效c．應(yīng)取得債務(wù)人同意d．無(wú)需通知債務(wù)人,也無(wú)須取得債務(wù)人同意7．違約責(zé)任通常歸責(zé)標(biāo)準(zhǔn)是()。a．嚴(yán)格責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)b．違約責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)c．過(guò)失責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)d．公平責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)8．依據(jù)當(dāng)事人所要達(dá)成經(jīng)濟(jì)或社會(huì)效果而對(duì)協(xié)議進(jìn)行解釋屬于()。a．體系解釋b．參考習(xí)慣或通例解釋c．歷史解釋d．符合協(xié)議目解釋9．融資租賃協(xié)議租賃標(biāo)物瑕疵擔(dān)保責(zé)任()。a．由出租人負(fù)擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任b．由承租人負(fù)擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任c．出租人不負(fù)擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任d．由雙方當(dāng)事人約定負(fù)擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任10．保管協(xié)議自()時(shí)成立,但當(dāng)事人另有約定除外。a．承諾抵達(dá)要約人b．保管物交付c．協(xié)議書簽署d．雙方就協(xié)議關(guān)鍵條款協(xié)商一致二、多項(xiàng)選擇題(每小題2分。共20分。在每小題五個(gè)備選答案中,選出二個(gè)以上正確答案,將其序號(hào)填在括號(hào)內(nèi)。正確答案未選全或選錯(cuò),該小題不得分)1．下列協(xié)議中,屬于諾成協(xié)議是()。a．買賣協(xié)議b．借用協(xié)議c．承攬協(xié)議d．租賃協(xié)議e．通常贈(zèng)與協(xié)議2．要約能夠撤回條件是,撤回要約通知應(yīng)該在()。a．要約抵達(dá)受要約人之前抵達(dá)b．與要約同時(shí)抵達(dá)受要約人處c．要約已抵達(dá)受要約人處d．承諾已發(fā)出時(shí)e．承諾還未發(fā)出時(shí)3．依據(jù)中國(guó)相關(guān)法律及行政法規(guī)要求,須經(jīng)審批機(jī)構(gòu)審批方為生效協(xié)議有()a．中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)協(xié)議b．中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)協(xié)議c．涉外貿(mào)易買賣協(xié)議d．技術(shù)引進(jìn)協(xié)議e．對(duì)外合作開(kāi)采海洋石油資源協(xié)議4．下列情況,屬無(wú)效協(xié)議有(a．因欺詐而簽訂協(xié)議b．因脅迫而簽訂協(xié)議c．損害國(guó)家利益協(xié)議d．無(wú)行為能力人簽訂協(xié)議e．當(dāng)事人以正當(dāng)形式掩蓋非法目協(xié)議5．協(xié)議推行標(biāo)準(zhǔn)為()。a．全方面推行標(biāo)準(zhǔn)b．實(shí)際推行標(biāo)準(zhǔn)c．幫助推行標(biāo)準(zhǔn)d．經(jīng)濟(jì)合理標(biāo)準(zhǔn)e．全部推行標(biāo)準(zhǔn)6．協(xié)議終止原因中肯定造成協(xié)議終止情況有()。a．清償b．提存c．抵銷d．免去e．混同7．買賣協(xié)議特征有()。a．它是轉(zhuǎn)移標(biāo)物全部權(quán)協(xié)議b．它是標(biāo)物全部權(quán)與價(jià)款對(duì)價(jià)轉(zhuǎn)移協(xié)議c．它是雙務(wù)有償協(xié)議d．它是諾成協(xié)議e．在通常情況下它是不要式協(xié)議8．供用電協(xié)議含有以下法律特征()。a．供用電協(xié)議屬于轉(zhuǎn)移標(biāo)物全部權(quán)協(xié)議b．供用電協(xié)議屬于雙務(wù)有償協(xié)議c．供用電協(xié)議多為標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議d．供用電協(xié)議屬于要式協(xié)議e．供用電協(xié)議要受計(jì)劃控制9．在權(quán)利質(zhì)押中能夠質(zhì)押權(quán)利有()。a．匯票b．存款單c．依法能夠轉(zhuǎn)讓著作權(quán)中財(cái)產(chǎn)權(quán)d．依法能夠轉(zhuǎn)讓股票e．依法能夠轉(zhuǎn)讓商標(biāo)專用權(quán)10．根據(jù)租賃協(xié)議要求使用時(shí)間、方法使用承租房屋,承租人對(duì)房屋有()權(quán)利,任何人不得侵犯。a．占有b．使用c．處分d．收益e．轉(zhuǎn)讓三、名詞解釋(每小題4分,共20分)1．拍賣2、附條件協(xié)議3、表見(jiàn)代理4、技術(shù)協(xié)議5、行紀(jì)協(xié)議四、簡(jiǎn)答題（每小題8分,共16分）1、簡(jiǎn)述提存適用條件。2、簡(jiǎn)述房屋租賃協(xié)議法律特征。五、敘述題（14分）試論協(xié)議法基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)法律意義。六、案例分析題(20分)方要求乙方停止工作,雙方解除協(xié)議,乙方賠償甲方錯(cuò)過(guò)銷售旺季所造成經(jīng)濟(jì)損失。乙方則提出,該批西服已轉(zhuǎn)給某個(gè)體裁縫加工,質(zhì)量問(wèn)題也應(yīng)由個(gè)體裁縫獨(dú)立負(fù)擔(dān)責(zé)任。雙方協(xié)商不成,甲方遂向法院提起訴訟,要求乙方賠償損失。法院受理此案后,進(jìn)行了調(diào)查取證,發(fā)覺(jué)乙方于5月初與某大企業(yè)簽署了出口服裝加工協(xié)議,乙方全部設(shè)備與勞動(dòng)力都投人加工出口服裝中,故將制作便式西服任務(wù)在未與甲方協(xié)商情況下,私自轉(zhuǎn)給個(gè)體裁縫。試分析:1．在此糾紛中誰(shuí)負(fù)有違約責(zé)任?為何?2．此案怎樣處理?協(xié)議法試題答案及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)一、單項(xiàng)選擇題(每小題1分,共10分)1．d2．b3．a(chǎn)4．b5．d6．c7．a(chǎn)8．d9．clo．b二、多項(xiàng)選擇題(每小題2分,共20分)1．a(chǎn)cd2．a(chǎn)b3．a(chǎn)be4．cde5．a(chǎn)cd6．a(chǎn)bcde7．a(chǎn)bcde8．a(chǎn)bce9．a(chǎn)bcde10．a(chǎn)bd三、名詞解釋(每小題4分,共20分)1．拍賣,是以公開(kāi)競(jìng)價(jià)方法,將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利等拍賣標(biāo)轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者買賣方法。2．附條件協(xié)議,是指協(xié)議當(dāng)事人約定某種事實(shí)狀態(tài),并以其未來(lái)發(fā)生或不發(fā)生作為該協(xié)議生效或者解除依據(jù)協(xié)議。3．表見(jiàn)代理,是指行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義進(jìn)行民事行為。4．技術(shù)協(xié)議,是指當(dāng)事人就技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務(wù)簽訂確立相互之間權(quán)利和義務(wù)協(xié)議。5．行紀(jì)協(xié)議,是指行紀(jì)人接收委托人委托,以自己名義,為委托人從事貿(mào)易活動(dòng),委托人支付酬勞協(xié)議。四、簡(jiǎn)答題(每小題8分,共16分)1．答題關(guān)鍵點(diǎn):提存條件又稱提存原因?！秴f(xié)議法)}101條要求了提存原因:(1)債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)。對(duì)