樓身美化租賃合同

第第頁合同編號:________樓身美化租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同雙方主體為甲方（樓身美化公司）與乙方（承租方），甲方同意將位于XX市XX區(qū)的XX樓樓身美化使用權(quán)出租給乙方。合同目的在于明確雙方在樓身美化租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保樓身美化工程的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。甲方作為樓身美化公司，擁有樓身美化項(xiàng)目的所有權(quán)及使用權(quán)；乙方作為承租方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用樓身美化設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。二、價(jià)格、支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付樓身美化租賃費(fèi)用，總額為人民幣XX萬元整（￥XX萬元）。租賃費(fèi)用按月計(jì)算，每月租金為人民幣XX萬元整（￥XX萬元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的租賃期限開始前五日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：XX樓身美化公司賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX開戶行：XX銀行XX分行3.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金XX%的滯納金。4.保證金：乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣XX萬元作為保證金，租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方無息退還保證金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有義務(wù)確保樓身美化設(shè)施符合安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并保持其完好狀態(tài)。-甲方應(yīng)租賃期內(nèi)必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。-甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和保證金。-甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用樓身美化設(shè)施，并按約定用途使用。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，不得拖欠。-乙方應(yīng)愛護(hù)樓身美化設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。-乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方應(yīng)在租賃期滿前通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行設(shè)施清理和歸還。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證樓身美化工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保工程安全、環(huán)保、美觀。-甲方對樓身美化工程為期一年的質(zhì)量保證期，在此期間因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。-乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后XX小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并解決方案。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方樓身美化設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。-甲方負(fù)責(zé)對設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)潛在問題及時(shí)修復(fù)，確保設(shè)施安全可靠。-甲方在接到乙方服務(wù)請求后，應(yīng)盡快響應(yīng)并專業(yè)服務(wù)，確保乙方正常使用設(shè)施。-甲方應(yīng)必要的操作培訓(xùn)，確保乙方工作人員能夠熟練操作樓身美化設(shè)施。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。-雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。-任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.變更：-合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。-如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。-任何一方需要提前終止合同，應(yīng)提前XX天書面通知對方，并就未履行部分的費(fèi)用進(jìn)行清算。-合同的變更、終止或解除不影響已發(fā)生事件的法律后果。六、保密條款1.保密信息：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均屬于保密信息。2.保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限：本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止后XX年。4.保密例外：在以下情況下，雙方可披露保密信息：-法律、法規(guī)要求披露；-事先獲得對方書面同意；-為了履行合同義務(wù)而必須披露；-在司法程序中被要求披露。5.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.保密信息的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理保密信息，不得保留或復(fù)制任何形式的保密信息。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限：自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。3.仲裁：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。4.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。5.訴訟：在仲裁程序開始前或仲裁裁決作出前，任何一方均可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.爭議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。7.爭議解決地點(diǎn)：仲裁或訴訟應(yīng)在合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院所在地進(jìn)行。八、其它條款1.合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.通知：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的地址，自發(fā)送之日起XX小時(shí)內(nèi)視為送達(dá)。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。4.合同解除：在以下情形下，任何一方有權(quán)解除合同：-對方嚴(yán)重違約；-發(fā)生不可抗力事件；-雙方協(xié)商一致解除。5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行部分的費(fèi)用。6.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。7.法律適用：本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.爭議解決地點(diǎn)：與本合同相關(guān)的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院所在地。九、合同簽署1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。2.雙方代表應(yīng)在合同上簽署真實(shí)姓名、職務(wù)，并加蓋單位公章。3.合同簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)將合同副本存檔備查。4.甲