農(nóng)產(chǎn)品交易中心租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________農(nóng)產(chǎn)品交易中心租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同名稱為“農(nóng)產(chǎn)品交易中心租賃合同”（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）為_________，乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）為_________。本合同旨在明確出租方將位于_________的農(nóng)產(chǎn)品交易中心（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給承租方使用，以及雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。出租方作為租賃物的所有權(quán)人，同意將租賃物租賃給承租方使用；承租方同意按照本合同約定支付租金并履行其他義務(wù)。本合同租賃期限自_________起至_________止，共計(jì)_________個(gè)月。承租方租賃租賃物用于_________。二、價(jià)格、支付方式租賃物每月租金為人民幣_(tái)________元整，租金總額為人民幣_(tái)________元整。租金按月支付，每月______日前，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金。支付方式為：承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定的賬戶或直接交付給出租方。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更支付方式，但變更后的支付方式應(yīng)在本合同中予以明確。任何未按時(shí)支付的租金，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)：a.出租方保證租賃物符合約定的使用條件，確保租賃物在租賃期間的使用安全。b.出租方應(yīng)按約定租賃物的使用權(quán)，不得無(wú)故中斷或限制承租方使用。c.出租方有權(quán)要求承租方按期支付租金，并對(duì)逾期租金收取滯納金。d.出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照約定使用租賃物，確保租賃物不受損害。2.承租方權(quán)利與義務(wù)：a.承租方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。b.承租方應(yīng)按照約定的租金和支付方式按時(shí)支付租金。c.承租方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得對(duì)租賃物造成損害。d.承租方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃場(chǎng)所的管理規(guī)定。e.承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將租賃物交還給出租方，并確保租賃物完好無(wú)損。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.出租方質(zhì)量保證：a.出租方保證租賃物在租賃期間內(nèi)，其結(jié)構(gòu)、功能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和租賃合同約定。b.出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。c.出租方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，直至問(wèn)題解決。2.承租方服務(wù)質(zhì)量：a.承租方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，不得損壞或擅自改動(dòng)。b.承租方如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行維修或更換。c.承租方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.服務(wù)保障：a.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。b.出租方應(yīng)必要的租賃物使用說(shuō)明，指導(dǎo)承租方正確使用租賃物。c.雙方應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得侵犯對(duì)方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。五、履行與變更1.履行a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同條款得到有效執(zhí)行。b.出租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付租賃物，并保證租賃物的使用安全。c.承租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，并按照約定的方式支付。d.雙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行租賃物的交付和接收。2.變更a.合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。b.合同的任何變更，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等，均需雙方書面同意，并作為合同附件。c.合同變更后，雙方應(yīng)重新確認(rèn)各自的義務(wù)和責(zé)任，并確保變更后的合同內(nèi)容合法、有效。d.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。六、保密條款1.雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，包括但不限于客戶信息、市場(chǎng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，均應(yīng)嚴(yán)格保密。2.保密義務(wù)不因合同終止而終止，即使在合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露或使用。3.雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或本合同內(nèi)容或任何一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。4.如因法律規(guī)定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的裁決等原因，一方需披露保密信息的，應(yīng)事先通知另一方，并采取一切可能的措施以保護(hù)另一方的合法權(quán)益。5.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.訴訟或仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。4.訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，不得采取任何可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。6.本合同的爭(zhēng)議解決方式為最終解決爭(zhēng)議的依據(jù)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。八、其它條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)，并按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.本合同簽訂后，如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同。5.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等事宜。6.本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。7.合同的修改、補(bǔ)充、解除或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則無(wú)效。九、合同簽署本合同由