版保稅倉庫租賃合同范本

版保稅倉庫租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉庫基本信息1.1倉庫位置：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫用途：乙方租賃甲方版稅倉庫用于__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)享有倉庫的獨立使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的維修、保養(yǎng)，確保倉庫的安全使用。4.3甲方應(yīng)按照乙方的要求提供倉庫的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同、消防安全合格證等。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管倉庫內(nèi)的物品，確保倉庫的安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總租金的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除合同協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)明確甲方（出租方）和乙方（承租方）的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同當(dāng)事人身份的合法性。2.詳細(xì)描述標(biāo)的物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述倉庫的位置、面積、用途等，避免因描述不清導(dǎo)致的合同糾紛。3.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式、支付時間以及逾期支付的違約責(zé)任。5.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括維修保養(yǎng)、用途限制、法律法規(guī)遵守等。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金計算方式和解決爭議的方法。7.合同解除與終止：合同中應(yīng)規(guī)定解除和終止合同的條件和程序。8.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以請求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。3.仲裁：如調(diào)解不成，雙方可以根據(jù)合同約定選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或合同未約定仲裁條款，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.出租方：指擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，將租賃物出租給他人使用的一方。3.承租方：指租賃他人租賃物的使用權(quán)，支付租金的一方。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的貨幣。7.滯納金：指債務(wù)人在規(guī)定期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款違約金。8.解除合同：指在合同履行過程中，因一方或雙方的原因，經(jīng)協(xié)商一致或法定事由出現(xiàn)，導(dǎo)致合同關(guān)系終止的行為。9.終止合同：指合同履行完畢或因法定事由出現(xiàn)，合同關(guān)系自然結(jié)束的行為。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：乙方租賃倉庫用于存放貴重物品，如藝術(shù)品、珠寶等。補充條款：甲方應(yīng)提供額外的安全措施，如安裝專業(yè)的防盜系統(tǒng)、監(jiān)控攝像頭等。補充條款：為確保乙方存放的貴重物品安全，甲方應(yīng)在倉庫內(nèi)安裝24小時監(jiān)控系統(tǒng)和高級防盜門鎖。甲方還應(yīng)定期檢查安全設(shè)施，確保其正常運作。2.場合：乙方租賃倉庫用于臨時存放易腐食品或需要特定溫度保存的物品。補充條款：甲方需要提供冷藏或恒溫設(shè)施。補充條款：甲方應(yīng)提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的冷藏或恒溫設(shè)施，并保證這些設(shè)施在整個租賃期間正常運行。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時維修，確保乙方的物品安全。3.場合：乙方租賃倉庫用于舉辦特殊活動，如臨時展覽、文化活動等。補充條款：甲方需要提供必要的輔助設(shè)施，如照明、展架等。補充條款：甲方應(yīng)提供必要的展覽設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、展架、展臺等，以滿足乙方舉辦活動的需求。4.場合：乙方租賃倉庫用于存放危險品或化學(xué)品。補充條款：甲方需要確保倉庫滿足特定安全標(biāo)準(zhǔn)。補充條款：鑒于乙方存放物品的特殊性，甲方應(yīng)確保倉庫符合國家關(guān)于危險品存放的相關(guān)安全規(guī)定，并提供相應(yīng)的安全措施，如防火、防爆設(shè)備等。合同所需要的附件列表：1.甲方提供的倉庫平面圖。2.甲方提