建筑維修服務(wù)合同范本

建筑維修服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、合同標(biāo)的1.2維修內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)施等進(jìn)行必要的維修、加固、翻新等工作。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______個(gè)月。2.2若乙方在合同期限內(nèi)未完成維修任務(wù)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。三、合同價(jià)款3.1甲方應(yīng)支付給乙方的維修費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供維修費(fèi)用預(yù)算，甲方應(yīng)在預(yù)算確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。3.3維修費(fèi)用支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和維修標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修任務(wù)。4.2乙方在維修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，對(duì)施工過程中造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、資料等，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露。4.4乙方在維修過程中，應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)周圍環(huán)境和居民的影響。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供乙方所需的圖紙、資料等相關(guān)信息，并確保信息的真實(shí)性和完整性。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×______%。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，如需甲方提供的資料，甲方應(yīng)予以提供。六、合同變更、解除和終止6.1在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止合同。6.3在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定完成維修任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)明確甲方（委托方）和乙方（受托方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)詳細(xì)描述維修的具體內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，避免因模糊不清而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.合同期限：合同中應(yīng)明確維修期限，包括開始和結(jié)束日期，以及可能的延期條款。4.合同價(jià)款和支付方式：合同中應(yīng)明確維修費(fèi)用、支付方式和時(shí)間，以及逾期支付的違約責(zé)任。5.安全責(zé)任：合同中應(yīng)明確乙方在施工過程中的安全責(zé)任，以及對(duì)施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任承擔(dān)。6.資料保密：合同中應(yīng)明確乙方對(duì)甲方提供的圖紙、資料等的保密義務(wù)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的爭(zhēng)議解決條款，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方（甲方）：合同中的委托方是指授權(quán)他人代為辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方。2.受托方（乙方）：合同中的受托方是指接受委托方授權(quán)，代為辦理委托事務(wù)的一方。3.合同標(biāo)的：指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象，本合同中為建筑物的維修服務(wù)。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。8.法律效力：指合同在法律上具有約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行合同義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：自然災(zāi)害后的建筑修復(fù)補(bǔ)充條款：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致建筑物受損，甲方應(yīng)在災(zāi)后及時(shí)通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商確定修復(fù)優(yōu)先級(jí)和緊急程度，乙方應(yīng)盡全力提供緊急修復(fù)服務(wù)，確保人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。2.應(yīng)用場(chǎng)合：老舊小區(qū)翻新項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，乙方在進(jìn)行翻新時(shí)應(yīng)尊重小區(qū)居民的生活習(xí)慣，盡量在白天進(jìn)行噪音較小的施工，并在晚上停止施工，以減少對(duì)居民的影響。3.應(yīng)用場(chǎng)合：歷史建筑保護(hù)性維修補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行歷史建筑維修時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)性維修措施，確保維修工作不影響建筑物的歷史風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)安全，同時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)。4.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體裝修補(bǔ)充條款：乙方在商業(yè)綜合體裝修過程中，應(yīng)確保施工進(jìn)度不影響商家的正常營(yíng)業(yè)，對(duì)于裝修期間可能產(chǎn)生的噪音、灰塵等影響，乙方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行控制。合同所需附件列表：1.附件一：建筑物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告2.附件二：維修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算3.附件三：施工許可證復(fù)印件4.附件四：乙方資質(zhì)證明文件5.附件五：施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案6.附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃表7.附件七：質(zhì)量保證書8.附件八：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程親們，這里有幾個(gè)特別的情況，咱們得額外注意一下：1.如果不幸遇到自然災(zāi)害，比如地震、臺(tái)風(fēng)后，建筑物需要修復(fù)，咱們得趕緊通知乙方，商量一下怎么盡快修復(fù)，保證大家的安全。2.對(duì)于那些老舊小區(qū)的翻新，咱們得考慮到居民的生活，盡量在不影響大家休息的時(shí)候施工，比如白天做一些噪音小的活兒，晚上就停下來。3.如果是歷史悠久的老建筑，咱們?cè)谶M(jìn)行維修時(shí)，得特別小心，不能破壞了它的歷史風(fēng)貌，還得遵守相關(guān)的文物保護(hù)規(guī)定。4.對(duì)