農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓承包合同范本

農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓承包合同范本

甲方（出讓方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的農(nóng)村果園土地，甲方愿意將該土地轉(zhuǎn)讓承包給乙方，乙方愿意承包該土地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就果園土地轉(zhuǎn)讓承包事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于________________（具體地址）。

1.2土地面積：________________平方米（具體面積）。

1.3土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地。

1.4土地用途：果園種植。

1.5土地現(xiàn)狀：________________（描述土地當(dāng)前狀況，如已種植作物種類、土地肥力等級等）。

第二條承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂承包合同。

第三條承包費用及支付方式

3.1承包費用：乙方應(yīng)向甲方支付承包費用共計人民幣____元（￥____）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付全部承包費用至甲方指定賬戶。

3.3甲方賬戶信息：開戶行：________________；戶名：________________；賬號：________________。

第四條土地交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將土地交付給乙方使用。

4.2交付時，雙方應(yīng)對土地進行現(xiàn)場勘查，確認土地邊界、面積、現(xiàn)狀等，并簽署土地交付確認書。

第五條土地使用

5.1乙方承包土地后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合理利用土地，不得改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)保護土地資源，不得進行破壞性開發(fā)，不得污染環(huán)境。

5.3乙方應(yīng)加強土地管理，防止土地流失、荒廢。

5.4乙方在承包期內(nèi)，如需對土地進行改造、建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條土地收益

6.1承包期內(nèi)，乙方對土地的經(jīng)營收益歸乙方所有。

6.2乙方應(yīng)依法納稅，按時足額繳納各項稅費。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元（￥____）。

7.2如乙方未按合同約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元（￥____）。

7.3任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同變更與解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

8.3如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________