市區(qū)房子租賃協(xié)議

市區(qū)房子租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方為市區(qū)房產(chǎn)的合法所有者，乙方有租賃住房的需求，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)情況

甲方同意將位于市區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。租賃房產(chǎn)的具體地址為：_________________________，建筑面積為：_________平方米。租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：_________________________。

二、租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）_________元整（￥_________），租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

四、房屋用途

乙方承諾將租賃房產(chǎn)僅用于居住用途，不得用于任何違法活動(dòng)或違反國家法律法規(guī)的行為。

五、房屋維護(hù)與修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，確保租賃房產(chǎn)處于良好的居住狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需改動(dòng)，必須事先征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。

六、房屋交付與收回

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃房產(chǎn)交付乙方使用，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。

2.租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交還給甲方。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未能按期交付租賃房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。

3.若乙方違反本協(xié)議第四條約定，甲方有權(quán)立即終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。

八、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過____日，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

九、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附則

1.本協(xié)議所指的“日”均指自然日，除非特別指明。

2.本協(xié)議中提及的金額均以人民幣為單位。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

以上協(xié)議內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿