合伙購房合同范本

合伙購房合同范本

甲方（合伙人）：【合伙人姓名】

身份證號碼：【合伙人身份證號碼】

聯(lián)系電話：【合伙人聯(lián)系電話】

乙方（合伙人）：【合伙人姓名】

身份證號碼：【合伙人身份證號碼】

聯(lián)系電話：【合伙人聯(lián)系電話】

鑒于甲乙雙方均具有完全民事行為能力，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就共同購買房產事宜達成如下合伙購房合同，以資共同遵守：

第一條合伙購房目的

甲乙雙方基于共同投資、共享收益、共擔風險的原則，合伙購買位于【詳細地址】的房產一套，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋用途為【用途】，房屋所有權證編號為【房產證編號】。

第二條合伙購房資金

1.甲乙雙方共同出資購買上述房產，總出資額為【總出資額】元。

2.甲方出資【甲方出資額】元，占總出資額的【甲方出資比例】%。

3.乙方出資【乙方出資額】元，占總出資額的【乙方出資比例】%。

4.甲乙雙方應于【出資日期】前將各自出資額足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：【銀行名稱】

賬戶名：【賬戶名】

賬號：【賬號】

5.甲乙雙方出資后，該房產的產權按出資比例共有。

第三條房產登記

1.房產購買后，產權登記在甲乙雙方名下，具體登記比例為甲方【甲方登記比例】%，乙方【乙方登記比例】%。

2.房產登記手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，相關費用由甲乙雙方按出資比例分擔。

第四條房產使用

1.房產購買后，甲乙雙方應協(xié)商確定房產的使用方式，包括但不限于自住、出租、出售等。

2.如房產用于出租，租金收入按甲乙雙方出資比例分配。

3.如房產用于自住，甲乙雙方應協(xié)商確定各自居住的房間及公共區(qū)域的使用規(guī)則。

第五條房產維護

1.房產的日常維護、修繕費用由甲乙雙方按出資比例分擔。

2.甲乙雙方應共同負責房產的安全管理，確保房產不受損害。

第六條房產出售

1.甲乙雙方如需出售房產，應提前【提前通知天數(shù)】天通知對方，并取得對方書面同意。

2.房產出售所得款項按甲乙雙方出資比例分配。

3.如一方不同意出售房產，另一方不得單方面出售。

第七條房產抵押

1.甲乙雙方不得擅自將房產用于抵押。

2.如確需抵押，應取得對方書面同意，并按出資比例承擔抵押風險。

第八條房產繼承

1.甲乙雙方中任何一方去世，其房產份額由其合法繼承人繼承。

2.繼承人繼承房產份額后，應繼續(xù)遵守本合同約定。

第九條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行義務，任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為違約行為涉及金額的【違約金比例】%。

第十條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同變更和解除

1.本合同一經簽訂，未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【合伙人簽字】